Kroatien, Dalmatien Küste, Rogoznica - Eine außergewöhnliche Villa mit offenem Meerblick

Diese elegante, moderne Villa befindet sich in Sevid, einem charmanten und ruhigen Ort zwischen der historischen Stadt Trogir und dem Badeort Rogoznica. Sie liegt in einem abgeschiedenen Teil des Dorfes, am Ende einer ruhigen Straße, und bietet außergewöhnliche Privatsphäre sowie einen entspannten mediterranen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zum Meer.

 

Die Villa wurde sorgfältig nach modernen Architektur- und Wohnstandards entworfen und vereint klare Linien, offene Innenräume und hochwertige Materialien. Besonderes Augenmerk wurde auf Komfort, Funktionalität und die Verbindung von Innen- und Außenbereich gelegt.

 

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – und verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

 

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, eine Sauna, ein Fitnessraum, Technik- und Abstellräume sowie weitere Wirtschaftsräume, die an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden können.

 

Die Villa wurde sorgfältig nach modernen Architektur- und Wohnstandards entworfen und vereint klare Linien, offene Innenräume und hochwertige Materialien. Besonderes Augenmerk wurde auf Komfort, Funktionalität und die Verbindung von Innen- und Außenbereich gelegt. Das Erdgeschoss präsentiert sich als heller und offener Wohnbereich mit moderner Küche, Esszimmer und großzügigem Wohnzimmer. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse mit Infinity-Pool und beeindruckendem Meerblick. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie ein Gäste-WC.

 

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu Terrassen oder Balkonen. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet einen besonders schönen Meerblick.

 

Die Villa ist mit moderner Haustechnik ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung und ein integriertes Deckensystem zum Heizen und Kühlen. Hochwertige Schüco-Fenster und -Türen mit SunGuard-Glas gewährleisten hervorragende Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort. Im Wohnbereich sind großformatige italienische Keramikfliesen verlegt, in den Schlafzimmern Parkett.

 

Der Außenbereich ist mit mediterranen Pflanzen gestaltet und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Das Anwesen bietet mehrere Parkplätze, darunter überdachte Stellplätze unter einer Pergola, sowie eine Garage.

 

Eine private Boje vor dem Haus ermöglicht bequemes Anlegen mit dem Boot – ein zusätzlicher Vorteil für alle, die gerne Zeit auf dem Meer verbringen.

 

Dank der Kombination aus ruhiger Lage, modernem Design, erstklassiger Ausstattung und herrlichem Meerblick stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Markt für Luxusimmobilien dar – ideal zum Wohnen oder für einen Urlaub an der kroatischen Küste.