Kroatien, Dalmatien Küste, Rogoznica - Moderne Villa mit Pool und Panoramablick auf die Adria

Diese moderne Villa liegt in einer ruhigen Gegend von Rogoznica und bietet eine Wohnfläche von 237 m² auf einem 1.080 m² großen Grundstück. Sie zeichnet sich durch zeitgenössisches Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Von mehreren Ebenen aus genießen Sie einen Panoramablick auf die Adria und die umliegenden Inseln.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit einem Flachdach. Im Untergeschoss befinden sich ein Aufenthaltsraum, der Heizraum und das Treppenhaus. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Flur und ein Treppenhaus mit Zugang zum Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein Flur und ein Treppenhaus.

Der Außenbereich ist als Erweiterung des Wohnbereichs gestaltet und umfasst einen 30 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese, eine Sommerküche und einen Garten.

Die Villa ist modern ausgestattet und verfügt über einen beheizten Infinity-Pool, Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, Solaranlage, elektrische Rollläden und Sonnenschutz. Alle Systeme sind auf Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort ausgelegt.

Die Villa liegt ca. 1.700 Meter vom Meer entfernt, und alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Strände, Restaurants und Cafés sind in nur zehn Autominuten erreichbar. Das Anwesen eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage in der Ferienvermietung.

Die Villa befindet sich im Bau; die Fertigstellung ist für 2026 geplant.