Kroatien, Istrien und Kvarner, Rovinj - Villa mit Pool in ruhiger Lage

Inmitten der friedlichen, grünen Landschaft Istriens liegt diese beeindruckende Landhausvilla, die traditionellen Stil und modernen Luxus gekonnt vereint. Die Villa bietet eine Wohnfläche von 360 m² auf einem 880 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine modern ausgestattete Küche mit Essbereich und ein separates Gäste-WC. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Im ersten Stock, der über eine mit massiver Eiche verkleidete Innentreppe erreichbar ist, befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
Die Villa ist vollklimatisiert und garantiert so einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit. Die Böden im Erdgeschoss sind mit hochwertigen italienischen Designerfliesen belegt, während der erste Stock mit elegantem Eichenparkett ausgestattet ist.
Der liebevoll gestaltete Garten bietet eine überdachte Terrasse mit Kamin und Grill, einen großzügigen 55 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Zwei Parkplätze stehen ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der nahegelegene Sport- und Freizeitkomplex mit einer Gesamtfläche von 5.600 m², an dem die Eigentümer zu einem Viertel Miteigentümer sind. Der Komplex umfasst einen Kinderspielplatz, einen Outdoor-Fitnessbereich, zwei Tennisplätze, zwei Boccia-Bahnen sowie Fußball-, Basketball- und Volleyballplätze.
Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für eine touristische Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial als auch für alle, die ein luxuriöses und ruhiges Ferienhaus inmitten der Natur Istriens suchen.