Kroatien, Dalmatien Küste, Split stadt, Grad - Restaurant in bester Lage im Stadtzentrum

In einer äußerst begehrten Lage im Zentrum von Split befindet sich dieses gut gestaltete und etablierte Restaurantlokal, ideal für die Weiterführung Ihres Gastronomiebetriebs und als sichere Investition mit exzellenter Rendite.
Die Gesamtfläche beträgt 66 m² und verteilt sich auf zwei funktionale Etagen. Das Erdgeschoss dient als Gästebereich mit einer zentralen Bar und den dazugehörigen Sanitäranlagen, während das Obergeschoss eine voll ausgestattete Küche, zusätzliche Vorbereitungsflächen und Personaltoiletten mit zwei separaten Eingängen für eine reibungslose Logistik bietet. Die betriebliche Effizienz wird durch die Verbindung über eine Außentreppe und einen praktischen Lastenaufzug weiter gesteigert, der einen schnellen und organisierten Warenfluss zwischen den Arbeitsbereichen gewährleistet. Ein wesentlicher Vorteil ist der langfristige Nutzungsvertrag für die rund 100 m² große Außenterrasse, die die Kapazität und Attraktivität des Lokals, insbesondere in einem touristisch geprägten Umfeld, deutlich erhöht. Dank der häufigen Mikrolokalisierung und des bereits vorhandenen Bekanntheitsgrades ermöglicht das Lokal ein starkes Branding und einen stabilen Geschäftsbetrieb. Gleichzeitig bietet es eine hervorragende Möglichkeit, durch Vermietung passive Einnahmen zu generieren.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer schnell und sicher ein Geschäft eröffnen oder fortführen.