Kroatien, Dalmatien Küste, Trogir - Elegantes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Toplage

Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten befindet sich in ruhiger und begehrter Lage in Trogir. Die Nähe zum Meer (150 m) und zur Brücke nach Čiovo (450 m) macht es ideal für die touristische Vermietung, aber auch für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 198 m² und einen 185 m² großen Garten. Es ist ein zweistöckiges Haus, das komplett ausgestattet und möbliert ist, sodass keine weiteren Investitionen nötig sind.

Das Gebäude verfügt über fünf separate Wohnungen, die sechste ist als separate Einheit mit eigenem Eingang von der Terrasse aus gestaltet. Die Anlage umfasst vier Studio-Apartments mit je 24 m², eine größere Wohnung mit 40 m² und eine komfortable, offene Dachgeschosswohnung mit 52 m² und Wohnzimmer.

Alle Wohneinheiten sind funktional eingerichtet und verfügen über eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und einen Schlafbereich. Drei Wohnungen im Erdgeschoss haben direkten Zugang zur Terrasse, eine im ersten Obergeschoss verfügt über einen Balkon und die Dachgeschosswohnung über eine kleinere Terrasse. Eine Außentreppe führt ins Obergeschoss mit einer modernen Sommerküche, die sich ideal für gesellige Stunden eignet. Zur Immobilie gehört außerdem ein Abstellraum.

Im Jahr 2023 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, inklusive der Installationen und des Daches, um die langfristige Sicherheit und Funktionalität des Gebäudes zu gewährleisten. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Heizungs- und Lüftungsanlage sowie Solaranlage. Drei Außenstellplätze stehen zur Verfügung, ebenso wie alle gängigen Anschlüsse, inklusive der Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Aufgrund der hervorragenden Auslastung und des bereits etablierten Tourismus bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.