Kroatien, Istrien und Kvarner, Porec - Moderne Villa mit Pool und Dachterrasse in Meeresnähe

In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, nur 150 Meter vom Meer entfernt und direkt hinter dem Grüngürtel, entsteht auf einem 1.250 m² großen Grundstück eine moderne Villa. Mit insgesamt 425 m² Wohnfläche auf zwei Etagen vereint das Projekt modernes Design, Privatsphäre und Komfort im Einklang mit der mediterranen Umgebung.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, verbunden mit Außenterrassen und einem 50 m² großen Pool. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche, ein Abstellraum und eine Doppelgarage. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Ein zusätzlicher kleinerer Raum bietet Flexibilität bei der Nutzung, während ein weiteres Badezimmer die Raumaufteilung vervollständigt.

Die Dachterrasse mit Pergolen, die als private Oase der Entspannung konzipiert ist und die Möglichkeit bietet, eine Sommerküche zu installieren, verleiht dem Projekt einen besonderen Wert. Der angelegte Garten sorgt für Privatsphäre und mediterrane Atmosphäre, während die Bauplanung hohen Standards hinsichtlich Energieeffizienz, Komfort und modernem Lebensstil entspricht.

Die Lage vereint Ruhe und Funktionalität: In unmittelbarer Nähe des Meeres, nur wenige Autominuten von Poreč mit seinem umfangreichen Angebot an Annehmlichkeiten und einem Yachthafen entfernt, 45 Minuten vom Flughafen Pula und etwa anderthalb Stunden von Ljubljana und Triest.