Kroatien, Istrien und Kvarner, Porec - Multifunktionale Gewerbefläche

Im Erdgeschoss eines Neubaus mit modernem, urbanem Charakter steht eine gut gestaltete, 150 m² große Gewerbefläche zum Verkauf. Die Lage ist aufgrund der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften, Gastronomiebetrieben und anderen Einrichtungen besonders attraktiv. Dies gewährleistet eine ständige Publikumsfrequenz und ein optimales Umfeld für die Entwicklung verschiedener Geschäftsaktivitäten. Die Räumlichkeiten verfügen über einen separaten Eingang, der einen unabhängigen und diskreten Geschäftsbetrieb ermöglicht.
Der 78 m² große Hauptraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der 25 m² große Empfangsbereich dient als repräsentativer Eingangsbereich und bietet zusätzlich 5 m² Lagerfläche zur einfachen Organisation des Inventars. Der 9 m² große Vorraum verbindet den Geschäftsbereich mit dem Sanitärbereich, der Garderoben mit Duschen und zwei separate Toiletten umfasst. Dies schafft professionelle Bedingungen für Aktivitäten, die funktionale und hygienisch ausgestattete Räumlichkeiten erfordern. Das Projekt beinhaltet moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung in allen Räumen, PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Klimaanlage, hochwertige Keramikfliesen und Videoüberwachung. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für März 2027 geplant. Die Immobilie stellt eine hervorragende Option für Investoren und Unternehmer dar, die eine zuverlässige und langfristig wertvolle Immobilie suchen.