Kroatien, Dalmatien Küste, Split-Bereich, Zrnovnica - Penthouse mit Whirlpool und Aussicht

Zum Verkauf steht ein elegantes Penthouse mit drei Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 123,45 m², gelegen im obersten Stockwerk eines modernen Neubaus in der wunderschönen Siedlung Tugare, nur wenige Autominuten von Split, Strožanac und Omiš entfernt. Dieses Anwesen bietet die perfekte Kombination aus mediterraner Ruhe und modernem Luxus.

 

Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Küche mit Esszimmer und Speisekammer, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einer Garderobe. Einen besonderen Eindruck hinterlassen die großzügigen Außenbereiche – eine große Terrasse und zwei Balkone – die mit privatem Whirlpool und Panoramablick zum Entspannen einladen.

 

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über natürliches Licht erhält, und große Fenster verbinden den Innenraum optisch mit der unberührten Natur. Es ist mit den neuesten Systemen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung in den Badezimmern, Geberit-Spülkästen und ebenerdige Duschen.

 

Im Preis ist eine 5,5 kW Klimaanlage enthalten, die Installation für ein weiteres Gerät im Schlafzimmer ist bereits vorbereitet. Kunden haben die Möglichkeit, Keramik- und Parkettböden nach ihren eigenen Wünschen auszuwählen, bis zu einem Wert von 25 €/m², mit der Option, für Premiummaterialien einen Aufpreis zu zahlen.
Das Gebäude ist nach höchsten Energiestandards konzipiert: Die Fassade ist mit 10 cm Steinwolle gedämmt, das Dach ist mit 20 cm Material wärmegedämmt und die Böden haben einen 8–10 cm dicken Estrich mit zusätzlicher Schalldämmung. Es werden einbruchhemmende Sicherheitseingangstüren und hochwertige Innentüren eingebaut. Die Trennwände werden je nach Lage in der Wohnung mit Porotherm- oder Knauf-Systemen errichtet.

 

Obwohl das Gebäude keinen Aufzug hat, sind für jede Wohnung zwei private Parkplätze im Preis inbegriffen. Der Zugang zum Hof ​​und zum Parkplatz erfolgt über eine ferngesteuerte Rampe, die Sicherheit wird zusätzlich durch Videoüberwachung und ein Alarmsystem gewährleistet. Derzeit ist eine Biogrube in Betrieb, der Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist jedoch für September 2025 geplant. Baubeginn: 15. Oktober 2025. Voraussichtliche Fertigstellung und Bezug: Ende 2026.

 

Zahlungsbedingungen:
• 40 % bei Vertragsunterzeichnung
• 40 % nach Abschluss der ROH-BAU-Phase
• 20 % nach Abschluss der Arbeiten und Übergabe

 

Dieses einzigartige Penthouse ist ideal für alle, die Ruhe, Luxus und die Nähe zum Meer suchen, mit der Privatsphäre kleinerer Wohngebäude und Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die die Küstenstadt bietet.