Kroatien, Dalmatien Küste, Sibenik - Produktions- und Lagerhalle in einem Industriegebiet

Produktions- und Lagerhalle in einem Industriegebiet in der Nähe von Šibenik zu vermieten, Gesamtfläche 3.880 m², auf einem Grundstück von 13.500 m². Die Halle wurde 2018 nach hohen Standards gebaut, ist komplett ausgestattet und eingerichtet und sofort bezugsfertig.

 

Die Halle ist in einen Produktionsbereich von 2.550 m² und einen Bürobereich von 830 m² unterteilt.
Der Produktionsbereich umfasst eine Produktionshalle mit einer Höhe von 23 Metern, in der sich ein Kran mit einer Tragkraft von 20 Tonnen befindet, eine 400 m² große Galerie, die als Lagerraum oder zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden kann, sowie zwei weitere Lagerräume für Geräte, Werkzeuge und Rohstoffe.

 

Der Bürobereich erstreckt sich über drei Etagen und umfasst einen Empfangsbereich, 9 separate Büros mit einer Kapazität für 50 Mitarbeiter sowie zusätzliche Sanitäranlagen, Umkleideräume mit Duschen, eine Küche usw. Der Bürobereich ist durch einen Aufzug und Treppen verbunden.

 

Die gesamte Außenfläche von 11.000 m² ist als Parkplatz für Mitarbeiter und als zusätzlicher Außenlagerraum angelegt.

 

Das Gewerbegebiet, in dem sich die Halle befindet, verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, da es nur 4 km von der Autobahn, 8 km vom Bahnhof und 12 km vom Seehafen entfernt ist.

 

Da die Lage der Anlage aufgrund der Nähe zu Straßen-, Eisenbahn- und Seeverbindungen sehr praktisch ist, ist das Geschäftspotenzial der Immobilie auf den ersten Blick erkennbar.