





Kroatien, Dalmatien Küste, Split-Bereich, Klis - Schöne Villa in wunderschöner Lage
ID: 2046/71Grundinformation
Wohnfläche:270 m2
Grundstücksgrösse:450 m2
Schlafzimmer:4
Badezimmer:5
Etagen:3
Meeresentfernung:4400 m
Immobilienvorteile
- Meerblick
- Schwimmbad
- Neubau
Annehmlichkeiten
- Energiezertifikat
- Modern
- Parken
Über die Immobilie
Eine luxuriöse Villa in der Nähe von Split bietet die perfekte Kombination aus anspruchsvollem Design, Komfort und Privatsphäre. In ruhiger Lage, umgeben von Natur und eleganten Villen, ist sie ideal zum Entspannen und Genießen.
Die Villa bietet ca. 270 m² Wohnfläche auf einem 450 m² großen Grundstück und verfügt über zwei Außenstellplätze. Sie erstreckt sich über drei Etagen: Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum für den Poolbereich, der sich ideal als Abstellraum eignet. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Pool, Sonnenterrasse und Kamin. Alles für eine offene Sommerküche ist ebenfalls neben dem Kamin vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich vier elegante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit herrlicher Aussicht. Im ersten Stock gibt es zwei Balkone: einen nach Süden ausgerichteten mit 23,65 m² und einen nach Norden ausgerichteten mit 9,25 m².
Das Untergeschoss bietet Platz für die Pooltechnik und eignet sich ideal als Abstellraum. Die Villa besticht durch hochwertige Materialien, liebevoll gestaltete Details, Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort und Solaranlage. Dank ihrer exzellenten Lage eignet sie sich sowohl für Familien als auch zur touristischen Vermietung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants sowie die Städte Solin und Split befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.
Standort
Split-Bereich, Dalmatien Küste
Das weitere Gebiet von Split umfasst ein Gebiet von ca. 10 km rund um die Stadt Split. In diesem Gebiet gibt es auch größere Siedlungen wie Solin, Klis, Kučine, Stobreč, Žrnovnica und Podstrana. Obwohl die an Split angrenzenden Siedlungen getrennt verwaltet werden, bilden sie eine funktionale Einheit, d. h. eine städtische Agglomeration.
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