





Kroatien, Dalmatien Küste, Rogoznica - Haus mit 5 Wohnungen in erster Meeresreihe
ID: 2044/47Grundinformation
Wohnfläche:260 m2
Grundstücksgrösse:245 m2
Schlafzimmer:5
Badezimmer:5
Etagen:3
Meeresentfernung:5 m
Direkt am Meer
Immobilienvorteile
- Meerblick
Annehmlichkeiten
- Energiezertifikat
Über die Immobilie
Dieses charmante Haus befindet sich in einer der begehrtesten Mikrolagen in Rogoznica – direkt am Meer, in der Ruhe einer authentischen dalmatinischen Bucht.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vier voll ausgestattete Ein-Zimmer-Wohnungen mit Südausrichtung und unverbaubarem Meerblick. Jede Wohnung ist funktional, gepflegt und sofort bezugsfertig – ideal für die Fortführung eines erfolgreichen Tourismusunternehmens.
Im Erdgeschoss befindet sich ein größerer Rohbau, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom gemeinsamen Aufenthalts- oder Spielzimmer bis hin zu einer zusätzlichen Wohneinheit.
Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze anzumieten (200 € pro Saison).
Durch eine Teilsanierung (Fassade und Grünanlage) hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, den Wert und die Ästhetik der Immobilie nach persönlichen Wünschen weiter zu steigern.
Standort
Rogoznica, Dalmatien Küste
Rogoznica ist eine Gemeinde und ein beliebtes Touristendorf an der dalmatinischen Küste in Kroatien, das im südlichsten Teil der Gespanschaft Šibenik-Knin, in einer tiefen, windgeschützten Bucht, etwa 30 km von Šibenik entfernt liegt. Gelegentlich wird es Šibenska Rogoznica genannt, um es von Lokva Rogoznica, einem anderen Touristenort in Dalmatien, zu unterscheiden.
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