Kroatien, Dalmatien Küste, Rogoznica - Moderne Villa am Strand

Luxusvilla in erstklassiger Lage, erste Reihe zum Meer.

Die Villa befindet sich in der Bauphase, die Roharbeiten sind abgeschlossen und die endgültige Innenausstattung wird in Kürze erwartet.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen:
– Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, das direkt mit der Außenterrasse, dem Swimmingpool, dem Grillbereich und dem Familienessbereich verbunden ist.
– Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Alle Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick auf das Meer.
– Im zweiten Stock gibt es ein weiteres Zimmer mit Badezimmer und einen großen Bereich mit Fitnessraum und Billardzimmer, der zu einer Terrasse mit freier Aussicht führt.

Beim Bau wurde besonderer Wert auf höchste Qualität bei Materialien und Ausstattung gelegt:
– Wärmedämmung der Fassade 8-15 cm, ein Teil der Fassade ist mit Stein und ein Teil mit Holzverkleidung verkleidet
– Verbundholz der neuen Generation
– maßgeschneiderte Küche sowie Einbauschränke im Flur, Bädern und Schlafzimmern
– Böden und Pool mit italienischer Keramik bedeckt
– Heizung/Kühlung über Wärmepumpe, Pool beheizt/gekühlt mit Wärmepumpe
– Schwimmbadelektrolyse (ohne Chlor),
– elektrische Fußbodenheizung in Bädern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (Wärmepumpe)
– Innen- und Außentreppe mit Sicherheitsglasgeländer.
– ALU Außenschreinerei mit 3 Gläsern Cw 1.1
– Überwachungskameras
– Smart Home mit vollständiger WLAN-Verwaltung.
– der Strand vor den Häusern wurde vom Investor angelegt

Ausgezeichnete Mikro- und Makrolage, ein Ort des Elitetourismus und erstklassiger gastronomischer Angebote in der Region Zadar, in der Nähe des Yachthafens und des Flughafens.