Kroatien, Dalmatien Küste, Split-Bereich, Podstrana - Apartmenthaus mit Büroflächen, erste Reihe zum Meer

Dieses Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich in erster Reihe zum Meer, in einem attraktiven Touristenort unweit von Split.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 1.758 m² und besteht aus vier Ebenen: Keller, Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 498 m².

Ursprünglich war das Erdgeschoss als Garagenplatz geplant, in der Praxis dient es jedoch hauptsächlich als Lager. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gewerberaum für die Gastronomie, ausgestattet mit zwei Küchen, einer Bar und einem Gästebereich, mit einer großzügigen Terrasse von 48 m², sowie mehreren kleineren Nebenräumen, mit einer Gesamtfläche von 120 m² m².

Im zweiten Stock befinden sich zwei Studio-Apartments und vier Einzimmer-Apartments, von denen eines Zugang zu einer Terrasse mit wunderschönem Meerblick hat. Das Dachgeschoss ist in mehrere Wohneinheiten unterteilt, von denen sich zwei einen gemeinsamen Sanitärbereich teilen. Außerdem hat das Dachgeschoss Zugang zu einer großen Gemeinschaftsterrasse, die sich ideal zum Entspannen eignet. Vor dem Gebäude stehen Parkplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.

Die Immobilie erfordert weitere Investitionen, verfügt jedoch aufgrund ihrer hervorragenden Lage am Meer über ein enormes Potenzial für vielfältige Nutzungen, darunter Wohnen, Tourismus und Wirtschaft. Die Nähe zur Hauptstraße ermöglicht einen einfachen Zugang zur Stadt Split und den umliegenden Gebieten, während sich in der Nähe verschiedene Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, ein Postamt, Sportplätze und eine Promenade entlang des Kieselstrandes an der Küste befinden.