Kroatien, Dalmatien Küste, Kastela, Kaštel Štafilić - Steinhaus am Meer

Im Herzen von Kaštela, direkt am Meer, befindet sich ein historisches Steinhaus aus dem 14. Jahrhundert – ein Meisterwerk mittelalterlicher Architektur, erbaut von einer angesehenen Adelsfamilie. Heute stellt diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die eine reiche Geschichte mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial verbindet.

Das Steinhaus befindet sich auf einem 225 m² großen Grundstück mit Südausrichtung, die viel Tageslicht und einen freien Blick auf das Meer bietet. Auf den 500 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, befinden sich 10 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, die verschiedene Umbaumöglichkeiten bieten – von einer Luxusvilla über eine Wohnung bis hin zu einem Hotel.

Das Erdgeschoss eignet sich besonders für gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Restaurant, Weinbar oder Café, wodurch die attraktive Lage direkt am Meer noch besser zur Geltung kommt. Ein Teil des Gebäudes ist bereits renoviert, während der Rest sanierungsbedürftig ist, was Raum für eine individuelle Renovierung lässt.

Ein markantes Element der Immobilie ist der großzügige Innenhof mit traditionellem Kamin, der den Wohnbereich mit der Garage verbindet. Eine Außentreppe führt direkt vom Hof ins Haus und sorgt so für Funktionalität und Privatsphäre.

Die unmittelbare Nähe zu Promenade, Strand, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für touristische Zwecke. Die Kombination aus attraktiver Lage, authentischen Details und historischem Wert macht sie zu einem erkennbaren und attraktiven Reiseziel für in- und ausländische Besucher.