Kroatien, Dalmatien Inseln, Vis - Steinvilla nur wenige Schritte vom Wasser entfernt

Im Herzen von Komiža, nur wenige Schritte von der belebten Uferpromenade entfernt, liegt diese außergewöhnliche Steinvilla – ein seltenes Juwel, das jahrhundertealten dalmatinischen Charme mit modernem Luxus verbindet. Die kürzlich nach höchsten Standards renovierte Villa bietet auf drei Etagen rund 330 m² elegante Wohnfläche und ist damit die perfekte Wahl für einen repräsentativen Familienurlaub oder eine Top-Investition in einem der zauberhaftesten Reiseziele an der Adria.

 

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei elegante Studio-Apartments, die sorgfältig mit einer Kombination aus einheimischem Stein und moderner Einrichtung gestaltet wurden. Jedes Studio verfügt über ein eigenes Bad und einen separaten Eingang, entweder von der Straße oder vom Strand aus. Ein versteckter Innenhof bietet zusätzliche Privatsphäre und verbindet alle Einheiten – ideal für anspruchsvolle Gäste oder lukrative touristische Vermietungen. Nur wenige Schritte entfernt laden der malerische Platz und die Uferpromenade dazu ein, das einzigartige mediterrane Flair von Komiža zu genießen.

 

Die oberen beiden Etagen sind für eine geräumige Maisonette-Wohnung reserviert, die das Leben an der Küste auf ein neues Niveau hebt. Vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, garantieren maximale Privatsphäre und Komfort. Der zentrale Teil nimmt einen großen offenen Raum ein, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen. Authentische Holzbalken, sorgfältig ausgewählte Möbel und dezente traditionelle Details schaffen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre.

 

Vom Wohnzimmer aus führen breite Glastüren auf eine 30 m² große Panoramaterrasse – ein wahres Highlight dieses Anwesens. Die Aussicht ist wahrhaft atemberaubend: das malerische Komiža, ein Fischerhafen mit bunten Booten, Sonnenuntergänge, die am Horizont verschmelzen, und die Insel Biševo in der Ferne. Zusammen mit Küche und Wohnzimmer entsteht ein beeindruckender offener Raum von ca. 60 m², ideal für geselliges Beisammensein, Familienfeiern oder unvergessliche Sommerabende unter dem Sternenhimmel.

 

Das vielleicht besondere Merkmal dieser Villa ist der direkte Zugang zum Strand – ein Privileg, das man im Stadtzentrum nur selten findet. Das macht diese Immobilie nicht nur zum perfekten Rückzugsort für Familien, sondern auch zu einer äußerst attraktiven Investition mit großem Vermietungspotenzial. Hier können Sie alles genießen, was das Inselleben zu bieten hat: erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés, kulturelle Sehenswürdigkeiten und Bootsausflüge zu versteckten Buchten und der weltberühmten Blauen Grotte.

 

Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause, sie ist ein Lifestyle-Statement – ​​die perfekte Mischung aus authentischem mediterranem Flair und modernem Komfort.

 

Komiža selbst ist ein Ort wie kein anderer: ein malerisches Fischerdorf mit Steinhäusern, engen Gassen und belebten Plätzen, wo Tradition und Entspannung zu einem einzigartigen Erlebnis verschmelzen. Die Uferpromenade ist voller Cafés und Tavernen, die eine authentische Inselatmosphäre ausstrahlen.

 

Umgeben von kristallklarem Meer und bezaubernden Stränden – von den Vulkankieseln von Kamenica bis zu den Sandbuchten von Gusarica – bietet Komiža einige der schönsten Küstenlandschaften Kroatiens. Dank seiner Westausrichtung genießt der Ort außerdem legendäre, atemberaubende Sonnenuntergänge.

 

Unvergessliche Abenteuer beginnen im Hafen von Komiža: Entdecken Sie die magische Blaue Grotte auf Biševo oder besuchen Sie Palagruža, die abgelegenste kroatische Insel und stolzes Symbol der Fischertradition.

 

Nur ein Eigentümer und ein eindeutiger Eigentumstitel garantieren eine sichere und einfache Transaktion. Die Villa kann als Privatperson, als Miteigentümer oder über eine lokal ansässige Gesellschaft erworben werden – das bietet Ihnen volle Flexibilität für Ihre Zukunftspläne.