Kroatien, Dalmatien Küste, Vodice - Vodice – Land am Kiesstrand

Zum Verkauf steht ein Grundstück von 2727 m2 in der ersten Reihe zum Meer, gelegen in der R1-Zone. Das Grundstück hat die Form des Buchstabens T und ist nur 10 Meter vom Meer und dem Strand entfernt.

Das Grundstück befindet sich in der R1-Zone, die für Sport- und Freizeitzwecke wie Geschäfte, Freibäder, Gastronomieeinrichtungen, Sanitäranlagen, Hütten, Duschen, Basketball, Kleinfußball, Kinderspielplätze sowie temporäre Auf- und Abbaugebäude und Unterstände vorgesehen ist.

Beim Bau des Gebäudes müssen folgende Bedingungen beachtet werden:

1. Die Mindestfläche beträgt 1000 m2
2. Der höchste zulässige Baukoeffizient beträgt kig=0,05
3. Der höchste zulässige Ausnutzungskoeffizient beträgt kis=0,05
4. Die größte Grundrissprojektion eines einzelnen Gebäudes darf maximal 50 m2 betragen
5. Terrassen, Überdachungen, Markisen, Schwimmbäder bis 100 m2, Parkplätze, Spielplätze ohne Zuschauerraum werden bei der Berechnung der Fläche aus dem vorherigen Absatz nicht berücksichtigt.
6. Die maximale Geschosszahl beträgt ein Geschoss, höchstens jedoch 4,0 Meter von der tiefsten Erhebung des endgültig begrünten Geländes am tiefsten Punkt neben dem Gebäude bis zur Dachkrone
7. Die Dächer können flach oder geneigt sein, mit einer Neigung zwischen 17° und 23°, die mit einem mediterranen Dach oder einem Dachrinnenstapel gedeckt werden.
8. Das Grundstück muss Zugang zu einer Verkehrsfläche mit einer Mindestbreite von 3 Metern haben, einschließlich der Küstenpromenade.

Preis 300 €/m2.