Kroatien, Dalmatien Inseln, Pag - Zadar – Familienhotel am Meer

Das Hotel befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, in erster Reihe zum Meer, nur wenige Schritte von einem wunderschönen Sandstrand entfernt.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit für Investoren dar, die das Potenzial des wachsenden Tourismusmarktes nutzen möchten.

Das Hotel wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, betriebsbereit mit der Möglichkeit, bestehende Gäste zu übernehmen.

Standort:

• Erste Reihe zum Meer: Das Hotel liegt direkt am Strand, was es für Touristen äußerst attraktiv macht.

• In der Nähe der Stadt Zadar und kroatischer Nationalparks. Gute Verbindungen zu den wichtigsten Zentren Dalmatiens, dem Flughafen und der Autobahn

Spezifikationen:

• Hotelfläche: 1.044 m2

• Grundstücksfläche: 1.500 m2

Kapazität und Zeitplan:

• 18 Zimmer + 1 Zwei-Zimmer-Wohnung für den Eigentümer im Dachgeschoss: Die Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und verfügen jeweils über ein eigenes Bad und eine Loggia.

• Keller: Taverne-Weinhandlung

• Erdgeschoss: Restaurant mit Küche, Toiletten für Gäste und Personal, Lagerräume, Heizungsraum und Jagdzimmer.

• 1. und 2. Etage: Je 8 Zimmer pro Etage, jeweils mit Bad und Loggia.

• 3. Etage: 2 Schlafzimmer mit Terrassen, Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und großer überdachter Terrasse sowie zusätzlicher Abstellraum.

Touristisches Potenzial:

• Dieser Teil Dalmatiens ist für seine unberührte Natur, sein reiches kulturelles Erbe und seine wunderschönen Strände bekannt und zieht jedes Jahr mehr und mehr Touristen an, was diese Investition noch attraktiver macht.

Investitionspotenzial:

• Etabliertes Geschäft: Das Hotel ist bereits in Betrieb, was stabile Einnahmen bedeutet.

• Sichere Kapitalrendite: Mit einem wachsenden Tourismusmarkt und Expansionsmöglichkeiten bietet diese Immobilie außergewöhnliche Gewinnchancen.

Zusätzliche Optionen:

• Modernisierung und Auffrischung des Hotels, um sein touristisches Potenzial zu steigern.

• Anlagenerweiterung: Das Grundstück ermöglicht den Bau zusätzlicher Einrichtungen wie beispielsweise eines Schwimmbades oder Spielplatzes, was die Attraktivität steigern und eine höhere Kapitalrendite bringen kann.

• Möglichkeit des Erwerbs (nicht obligatorisch) eines Nachbargrundstücks und einer zusätzlichen touristischen Anlage (Apartmenthaus direkt über dem Hotel, zweite Reihe, mit 6 Apartments)…

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Fläche 438 m2, Preis: 657.000 €
Baugrundstück von 470 m2, Preis: 141.000 €
Baugrundstück von 701 m2, Preis: 175.250 €