Kroatien, Dalmatien Küste, Zadar stadt - Haus am Meer und Strand in prestigeträchtiger Lage in Zadar

Dieses freistehende Haus in der ersten Reihe zum Meer, in einer Elitelage nahe dem Zentrum von Zadar, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die einen luxuriösen Lebensstil am Meer suchen. Das Haus ist großzügig und funktional gestaltet und verfügt über drei separate Wohneinheiten, wodurch es sich optimal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder eine Kombination aus beidem eignet.

 

Standort:
Erste Reihe zum Meer mit direktem Zugang zum Strand.
Ruhige Umgebung, abseits vom Lärm, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Die Nähe zum Zentrum von Zadar ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants, kulturellen Veranstaltungen und anderen städtischen Annehmlichkeiten.

Größe und Layout:

Gesamtwohnfläche 462,71 m².

Drei separate Wohneinheiten, jeweils auf einer eigenen Etage, verbunden durch eine Innentreppe.

Zusätzlicher großer Dachbodenraum, der die Möglichkeit zur weiteren Dekoration bietet.

Großes Grundstück mit Garten und Hof, ideal für ein entspanntes Leben am Meer.

Einrichtungen:

Garage, Abstellraum, Heizungsraum und Waschküche.

Möglichkeit zum Bau eines Spa-Bereichs oder anderer luxuriöser Anbauten.

Zentralheizung, Klimaanlage, städtische Wasserversorgung und Abwasser.

Aussicht und Privatsphäre:

Wunderschöner, offener Meerblick.

Privater Zugang zum Strand und umzäunter Garten.

 

Potenzial:

Vermietung:

Das Haus kann als Ganzes oder in einzelnen Wohnungen gemietet werden.

Die Lage in der Nähe von Zadar, einem beliebten Touristenziel, sorgt das ganze Jahr über für eine hohe Nachfrage.

Touristische Vermietung:

Aufgrund der Nähe zum Meer, Strand und städtischen Annehmlichkeiten ist es ideal für die touristische Vermietung.

Die Möglichkeit hoher Einnahmen während der Saison, aber auch außerhalb, dank der wachsenden Popularität von Zadar als Ganzjahresziel.

Familienhaus:

Perfekt für Großfamilien oder mehrere Generationen, die zusammenleben und dennoch ihren eigenen Freiraum haben möchten.

Jede Wohneinheit kann als separate Wohnung genutzt werden, was die Funktionalität erhöht.

Weitere Regelung:

Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools, was die Attraktivität der Villa weiter steigern würde.

Der Dachboden kann zu zusätzlichem Wohnraum, einem Arbeitszimmer oder einem Hobbyraum umgebaut werden.

 

Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Lage und Funktionalität. Es ist ideal für diejenigen, die ein Einfamilienhaus am Meer suchen, aber auch für Investoren, die das Potenzial der touristischen Vermietung ausschöpfen möchten. Durch die zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten verfügt diese Immobilie über ein hohes Potenzial für eine zukünftige Wertsteigerung. Wenn Sie nach einer exklusiven Immobilie in Dalmatien suchen, ist diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit.