Kroatien, Istra i Kvarner, Pazin - Eco Dorf mit 9 Häuser - Pazin

Eco Dorf in Zentralistrien, 13 km von Pazin entfernt, in der Nähe der istrischen Autobahn „Istrisches Y“, 50 km von der Stadt Rijeka, 55 km von Triest, 60 km von Ljubljana. Wohnanlagen bilden ein kleines Dorf mit 9 Häusern, vor 200 Jahren gebaut und vor 6 Jahren teilweise renoviert. Sie enthalten eine Touristen-Catering-Anlage. Alle Häuser bestehen hauptsächlich aus einem Erdgeschoss + 1. Stock + Dachgeschoss. Da alle Häuser vor 1968 gebaut wurden, verlangt das Gesetz nicht die Erlangung der Baugenehmigung für den Wiederaufbau oder der Betriebserlaubnis. Einige Häuser wurden bereits für den Agro-Agrotourismus eingerichtet und sind komplett ausgestattet und betriebsbereit. Das Landgut in und um das Dorf befindet sich im Baugebiet und hat eine Fläche von ca. 20.000 m² Die Bruttofläche der errichteten Anlagen beträgt ca. 2.000 m² Es besteht die Möglichkeit, weitere Einrichtungen zu bauen, ca. 10.000 m² Im Baubereich ist es möglich ca. 100 Wohnungen und begleitende Einrichtungen, Restaurants und ähnliches. Das restliche Grundstück mit einer Fläche von 380.000 m² befindet sich außerhalb des Baugebietes. Das Land umfasst Felder, Wiesen, Wasserquellen, Bäche, Seen und ausgedehnte Waldgebiete, wo viele wilde Tiere wie Damwild, Wildschweine und andere kleine und große Wildtiere leben. Deshalb ist das gesamte Gebiet für die Freizeitjagd und die Suche nach Trüffeln geeignet. Es bietet auch endlose Möglichkeiten für lange Spaziergänge in der Natur, den Bau von Radwegen, Reitwegen und Golfplätzen. Es eignet sich auch für die Anpflanzung verschiedener Kulturen, Olivenbäume, Weinreben, Obstbäume und Blumen und bietet optimale Bedingungen für den Agro-Tourismus und andere Formen des Tourismus. Es besteht die Möglichkeit, die angrenzenden Grundstücke zu erwerben. Die Häuser sind mit der Asphaltstraße verbunden. Das ganze Dorf ist mit der natürlichen Wasserquelle verbunden, aus der das Wasser in 3 Wassertanks in das Dorf gepumpt wird, und alle bestehenden Einrichtungen sind an die öffentliche Beleuchtung angeschlossen. Die Entwässerung ist mit den Klärgruben verbunden. In einer Entfernung von ca. 2 km vom Dorf entfernt ist der Bau des Sportflughafens für Klein- und Sportflugzeuge im Gange.

Die Immobilie gehört einem Unternehmen (Verkauf der Aktie).

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*Preis auf Anfrage