Eco Village avec 9 maisons – Pazin

Porec
Sur demande
ID: 3458/30
Type de propriété: 2 - Maison / Villa
Area (m2)
2000
Taille du terrain (m2)
412000

Équipements

  • 4 - Terrasse

La description

Village écologique situé en Istrie centrale, à 13 km de Pazin, près de l’autoroute istrienne nommée «Istrian Y», à 50 km de la ville de Rijeka, à 55 km de Trieste, à 60 km de Ljubljana. Les installations résidentielles forment un petit village de 9 maisons, construit il y a 200 ans et partiellement rénové il y a 6 ans. Ils contiennent un complexe de restauration touristique. Toutes les maisons se composent principalement d’un rez-de-chaussée + 1er étage + grenier. Toutes les maisons ayant été construites avant 1968, la loi n’exige pas l’obtention du permis de construire pour la reconstruction ou le permis d’exploitation. Certaines maisons ont déjà été aménagées pour la restauration agro-touristique et sont entièrement équipées et opérationnelles. Le domaine dans et autour du village est situé dans la zone de construction et il a une surface d’env. 20.000 m² La surface brute des installations construites est d’env. 2 000 m² Il y a une possibilité de construire plus d’installations, env. 10.000 m² Dans la zone de construction, il est possible de construire env. 100 appartements et installations annexes, restaurants et similaires. Le reste de la surface de 380 000 m² est situé en dehors de la zone de construction. La terre comprend des champs, des prairies, des sources d’eau, des ruisseaux, des lacs et de vastes zones couvertes de forêts, où se trouvent de nombreux animaux sauvages tels que les jachères, les sangliers et autres animaux sauvages de petite et grande taille. C’est pourquoi toute la zone est propice à la chasse récréative et à la recherche de truffes. Il offre également des possibilités illimitées pour de longues promenades dans la nature, la construction de pistes cyclables, de voies cavalières et de terrains de golf. Il convient également pour la plantation de diverses cultures, oliviers, vignes, arbres fruitiers et fleurs, et offre des conditions optimales pour faire face à l’agro-tourisme et à d’autres formes de tourisme. Il est possible d’acheter les parcelles adjacentes. Les maisons sont reliées à la route goudronnée. Le village tout entier est relié à la source d’eau naturelle, d’où l’eau est pompée vers le village dans 3 réservoirs d’eau, et toutes les installations existantes sont reliées à la foudre publique. Le drainage est relié aux fosses septiques. À la distance d’env. A 2 km du village, la construction de l’aéroport sportif est en cours, pour les petits avions et les avions de sport.

La propriété appartient à une entreprise (vente de la part).

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*Prix sur demande

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