Kroatien, Dalmatien Küste, Omis - Moderne Villa in erster Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Apartmentvilla in prestigeträchtiger Lage in erster Reihe zum Meer auf einem großzügigen Grundstück von 1664 Quadratmetern. Dieses elegante Anwesen liegt nur fünf Autominuten vom Zentrum von Omiš entfernt und bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind innerhalb einer Autominute erreichbar. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht und eine atemberaubende Aussicht gewährleistet.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen. Laut Plan umfasst das Erdgeschoss einen Erholungsbereich mit zwei Abstellräumen und einem Badezimmer mit einer Gesamtnettofläche von 65,44 Quadratmetern sowie eine Wohnung mit einem Zimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einer Wohnküche mit einer Gesamtnettofläche von 42,89 Quadratmetern.

Das Erdgeschoss befindet sich in einer Rohbauphase und bietet die Möglichkeit, den Ausbau nach Ihren eigenen Wünschen vorzunehmen. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen. Die erste Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 71,74 Quadratmetern wurde 2017 renoviert und ist bezugsfertig. Sie besteht aus zwei Zimmern, zwei Bädern, einem Flur, einer Garderobe, einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Loggia und einer nicht überdachten Terrasse. Die zweite Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 64,43 Quadratmetern befindet sich ebenfalls in der Rohbauphase und umfasst zwei Zimmer, eine Toilette, ein Badezimmer, einen Flur, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, eine Loggia und eine nicht überdachte Terrasse.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Rohbauwohnungen. Die erste Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 101,64 Quadratmetern besteht aus einem Flur, einer Küche, zwei Zimmern, zwei Bädern, zwei Loggias und zwei Terrassen. Die zweite Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 80,69 Quadratmetern umfasst zwei Zimmer, zwei Bäder, einen Flur, eine Küche, eine Loggia und eine Terrasse.

Die dritte Etage ist noch nicht fertiggestellt, es liegt jedoch eine Baugenehmigung vor, die ein Projekt für eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 168,22 Quadratmetern beinhaltet. Der Plan umfasst drei Zimmer, zwei Badezimmer, eine Toilette, Treppenhaus, Abstellraum, Flur, zwei Kleiderschränke, Küche mit Essbereich, zwei Balkone und eine Terrasse.

Das Projekt umfasst außerdem einen 38,25 Quadratmeter großen Pool neben dem Haus, der die Attraktivität der Immobilie weiter steigert. Diese Villa stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer außergewöhnlichen Lage am Meer und Strand dar, mit der Möglichkeit der Anpassung und Fertigstellung nach persönlichen Vorlieben.