Omiš – Moderne Villa in erster Reihe zum Meer

Omis
2.000.000 €
ID: 2047/02
Art der Immobilie: 2 - Haus / Villa
Bereich (m2)
427
Land Size (m2)
1664
Zimmer
9
Bäder
10
Entfernung zum Meer (m)
30

Amenities

  • 2 - Seeblick
  • 3 - Schwimmbad
  • 5 - Parkplatz / Garage
  • 6 - Es hat ein Energiezertifikat

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Apartmentvilla in prestigeträchtiger Lage in erster Reihe zum Meer auf einem großzügigen Grundstück von 1664 Quadratmetern. Dieses elegante Anwesen liegt nur fünf Autominuten vom Zentrum von Omiš entfernt und bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln, während alle wichtigen Annehmlichkeiten innerhalb einer Minute mit dem Auto erreichbar sind. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und sorgt so den ganzen Tag über für viel Tageslicht und eine atemberaubende Aussicht.
Die Villa ist auf mehrere Etagen verteilt. Laut Plan umfasst das Erdgeschoss einen Aufenthaltsbereich mit zwei Abstellräumen und einem Badezimmer mit einer Gesamtnettofläche von 65,44 Quadratmetern sowie eine Wohnung, die ein Zimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine Wohnküche umfasst. mit einer Gesamtnettofläche von 42,89 Quadratmetern.
Das Erdgeschoss befindet sich in der Rohbauphase und bietet die Möglichkeit einer Fertigstellung nach Ihren eigenen Wünschen. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen. Die erste Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 71,74 Quadratmetern wurde 2017 renoviert und ist bezugsfertig. Es besteht aus zwei Zimmern, zwei Badezimmern, einem Flur, einer Garderobe, einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Loggia und einer nicht überdachten Terrasse. Die zweite Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 64,43 Quadratmetern befindet sich ebenfalls in der Rohbauphase und umfasst zwei Zimmer, eine Toilette, ein Badezimmer, einen Flur, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, eine Loggia und eine nicht überdachte Terrasse.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Rohbauwohnungen. Die erste Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 101,64 Quadratmetern besteht aus einem Flur, einer Küche, zwei Zimmern, zwei Badezimmern, zwei Loggien und zwei Terrassen. Die zweite Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 80,69 Quadratmetern umfasst zwei Zimmer, zwei Badezimmer, einen Flur, eine Küche, eine Loggia und eine Terrasse.
Die dritte Etage ist noch unvollendet, es liegt jedoch eine Baugenehmigung vor, die ein Projekt für eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 168,22 Quadratmetern vorsieht. Der Plan umfasst drei Zimmer, zwei Badezimmer, eine Toilette, Treppenhaus, Abstellraum, Flur, zwei Kleiderschränke, Küche mit Essbereich, zwei Balkone und eine Terrasse.
Zum Projekt gehört auch ein 38,25 Quadratmeter großer Pool neben dem Haus, der die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert. Diese Villa stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit in außergewöhnlicher Lage am Meer und Strand dar, mit der Möglichkeit der Individualisierung und Fertigstellung nach persönlichen Vorlieben.

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