Immobilien zum Verkauf in Porec
Suchen Sie die ideale Immobilie zum Wohnen oder für den Urlaub an der kroatischen Küste, insbesondere in Poreč? Unser Angebot umfasst eine Vielzahl von Objekten in attraktiven Lagen im ganzen Land, mit besonderem Fokus auf Immobilien in Poreč. Ob Sie ein großzügiges Haus mit Meerblick oder eine Luxusvilla in Strandnähe wünschen, bei uns finden Sie eine passende Option. Kroatische Hotels bieten eine große Auswahl an Objekten für unterschiedliche Bedürfnisse und Wünsche. Wenn Sie an Immobilien in Zagreb interessiert sind, und für diejenigen, die die Schönheiten Dalmatiens genießen möchten, gibt es Immobilien in Dubrovnik. Unabhängig von der gewählten Lage umfasst unser Angebot auch Baugrundstücke mit Panoramablick, Grundstücke am Meer oder in ruhigen Gegenden, ideal zum Bau von Häusern oder Villen. Entdecken Sie Ihren perfekten Raum zum Wohnen oder für den Urlaub in Poreč und verwirklichen Sie Ihre Ideen mit unserer Hilfe.
Suchergebnisse
1-12 von 42 immobilien
Häufig gestellte Fragen
Ausländische Staatsangehörige aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien in Kroatien auf die gleiche Weise wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländische Staatsangehörige aus Nicht-EU-Ländern können Immobilien in Kroatien nur dann erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: ein Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und die Zustimmung des Justizministeriums.
Grundsätzlich nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in Euro bezahlt werden. Bei Zahlung in einer Fremdwährung wandelt die Bank den Betrag in Euro um.
Die Steuerpflicht entsteht mit Abschluss des Kaufvertrags oder einer anderen Rechtstransaktion, die den Immobilienerwerb besiegelt. Der Notar ist verpflichtet, innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Kaufdokumente eine Kopie des Dokuments an das Finanzamt zu übermitteln. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die festgesetzte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung des Bescheids über die Festsetzung der Grunderwerbsteuer zu entrichten.
Ja, für kroatische Staatsbürger empfiehlt sich die Beglaubigung des Vertrags durch eine kroatische Auslandsvertretung. Für ausländische Staatsangehörige ist neben der notariellen Beglaubigung des Kaufvertrags durch einen Notar eine Apostille der im jeweiligen Land ausgestellten öffentlichen Urkunde erforderlich.
Eine Anzahlung dient als Sicherheit, die der Käufer an den Verkäufer leistet, um den Vertragsabschluss zu bestätigen und die Vertragserfüllung zu gewährleisten. In der Praxis wird die Anzahlung im Vorvertrag geleistet und beträgt üblicherweise 10 % des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung mit dem Gesamtkaufpreis verrechnet.
In Kroatien gilt ein einheitlicher Grundsteuersatz von 3 %. Die Steuerhöhe richtet sich nach dem Kaufpreis laut Kaufvertrag und der Bewertung durch das zuständige Finanzamt. Laut Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf den erhaltenen Bescheid nur einmal.