Želite kupiti hrvatske nekretnine nakon stečaja?

Osobni stečaj postao je opcija u Hrvatskoj u 2016. godini. Uveden je kako bi se hrvatskim državljanima omogućilo da reprogramiraju dugove, budući da je vjerovnicima omogućeno i uravnoteženje potraživanja. Ako ste podnijeli zahtjev za osobni bankrot u Hrvatskoj, možda se pitate kako će vaše podnošenje stečaja utjecati na vašu mogućnost kupnje nekretnina u Hrvatskoj u budućnosti. Ovaj će vodič odrediti utjecaj osobnog zahtjeva za stečaj, kao i neke moderne opcije za stjecanje nekretnina.

Počnite s ponovnom izgradnjom kreditnog rejtinga

Zaštititi se tijekom stečaja je bitno i jedan od načina da to učinite je da počnete obnavljati svoj kredit. To će vam pomoći da se pripremite za kupnju hrvatskih nekretnina. Prvi korak koji trebate poduzeti je pristup kreditnoj kartici koja je sigurna. Ovaj oblik kreditne kartice osiguran je putem gotovine na štednom računu. Novčane štednje djeluju kao kolateral za kreditnu liniju kartice. Pravovremeno plaćajte na svoju osiguranu kreditnu karticu kako biste poboljšali svoj kreditni rezultat.

Također možete uzeti kredit na rate, kao što je kredit za automobil ili osobni zajam, i pravovremeno izvršiti uplate na njega. Podrazumijeva se da se ne smijete pretjerivati ​​kada je riječ o pristupu kreditima. Ako je vaš cilj je potaknuti Vašu osobnu kreditnu rezultat, s naumom da uzmete pristupačni hipotekarni kredit u budućnosti, morate biti oprezni. Uzmite samo onoliko kredita što si možete priuštiti da vratite na vrijeme. Kada se vrati na vrijeme, to će biti najlakši način da obnovite Vaš kreditni rejting. Postavljanje dobrog kredita nakon lošeg se ne događa preko noći, ali se događa. Držite se pravovremenih planova otplate kako biste se financijski vratili na pravi put.

Odlučite koliku kuću možete priuštiti

Kada povećate kreditni rejting tako što ćete izvršiti plaćanja na vrijeme, bit ćete spremni krenuti naprijed, odlučujući točno koliku kuću (ili stan) možete priuštiti. Važno je izbjeći biti “siromašan prostorom”. Vlasništvo kuće dolazi s mnogo skrivenih troškova, iznad cijene hipoteke. Postoje i drugi troškovi koji utječu na, uključujući osiguranje, održavanje kuće i troškove komunalnih usluga. Ovo je samo ogrebana površina. Koristite online izračune hipoteke kako bi vidjeli koliko možete priuštiti da platite za dom, na temelju željenog amortizacijskog razdoblja hipoteke i vaših osobnih prihoda. Kada ustanovite što možete priuštiti, možete početi tražiti kuću. Kada pronađete nekretninu koja vam se sviđa, vrijeme je da potražite hipotekarni kredit.

Potražite povoljan hipotekarni kredit

Kada podnesete zahtjev za hipoteku, morat ćete popuniti zahtjev za kredit, predočiti svoju putovnicu, dostaviti dokaz o prihodima s novčanim iznosima, uključiti procjenu vrijednosti predmetne nekretnine i dostaviti dokaz da nosite osiguranje hipoteke. Prije nego što se prijavite, trebali biste usporedili hipotekarni zajam pružatelja usluga. Pogledajte njihove kamatne stope i druge uvjete kredita pažljivo. Potraga za najnižom kamatnom stopom vrlo je važna. Kada pregledate opcije, primijenite na jednog ili nekoliko davatelja hipotekarnih kredita i nadajte se najboljem.

Kupnja nekretnina nakon stečaja je moguća

Stečaj ima lošu stranu. Zbog toga se onima koji podnesu stečaj otežava pristup kreditima koji su povoljni. Kada poduzmete korake kako biste popravili svoj kredit, izgradit ćete snažan temelj za budućnost. Nakon što se vaš kreditni rejting poveća, možete početi odlučivati ​​o tome koliko veliku kuću možete priuštiti, a zatim potražite dobar hipotekarni kredit.

Autor: Jacqueline Burns