Hrvatska, Dalmacija obala, Pelješac - Građevinsko zemljište s pogledom na more

Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište od 6000 m², pravilnog oblika i idealno pozicionirano u mjestu Janjina na Pelješcu. Parcela se nalazi na blagoj uzvisini koja pruža otvoren i trajan pogled na Malostonski zaljev, a od mora je udaljena svega oko jedan kilometar. Poznate plaže u Dračama i Sreseru nalaze se na nekoliko minuta vožnje, što ovu lokaciju čini izuzetno pogodnom za razvoj turističkih smještajnih kapaciteta ili stambenih projekata.
Zemljište ima neposredan pristup asfaltiranoj cesti, a potrebna infrastruktura nalazi se u blizini, omogućujući jednostavno planiranje i brzu realizaciju gradnje. Parcela se nalazi u građevinskoj zoni te je obuhvaćena Prostornim planom Općine Janjina, koji dopušta različite tipove gradnje uz jasno definirane uvjete.
Prema važećem planu, dozvoljen je koeficijent iskorištenosti do 1,3, što omogućuje izgradnju približno 7800 m² bruto razvijene površine. Ova veličina i fleksibilni urbanistički uvjeti čine parcelu pogodnom za projektiranje više manjih objekata, luksuznih turističkih vila, apartmanskih zgrada ili većeg turističko-poslovnog kompleksa. Također, postoji mogućnost izgradnje komercijalnih sadržaja, ugostiteljskog objekta ili projekta kombinirane namjene.
Mirno okruženje, otvoreni pogled, blizina mora i izvrsna prometna povezanost, posebice zahvaljujući Pelješkom mostu, svrstavaju ovu nekretninu među najatraktivnije investicijske prilike na Pelješcu. Regija bilježi snažan rast i razvoj, što kontinuirano povećava potražnju za kvalitetnim zemljištima i objektima. Ova parcela predstavlja sjajnu priliku za investitore koji traže dugoročno sigurnu i isplativu investiciju u južnoj Dalmaciji.