Hrvatska, Dalmacija obala, Trogir - Kuća sa građevinskim zemljištem na odličnoj lokaciji

Prodaje se imanje koje se sastoji od ukupno 825 m2 zemljišta i zgrade od 2 kata s pogledom na more, uvalu i mjesto Vinišće. Prizemlje se koristi za stanovanje, a kat je roh-bau. Projektom adaptacije predviđena je kompletna sanacija cijelog objekta, kao i podizanje kata/potkrovlja.

Izrađen je idejni projekt za prostranu vilu s bazenom i ljetnom kuhinjom. Prema projektu, u prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, garderoba i gostinjski wc. Uz kuću se nalazi bazen i ljetna kuhinja. Pripadajuća bazenska strojarnica sastavni je dio konobe koja se sastoji od dva povezana dijela: 18,3 m2 visine 240 cm i 36,7 m2 visine 260 cm. Time je ukupna površina konobe 55m2. U istom nizu je predviđeno spremište zapremine 30m3.

Unutarnje stepenice vode na gornji kat koji se sastoji od 3 spavaće sobe (od kojih je jedna glavna spavaća soba) i 2 kupaonice te balkona s otvorenim pogledom na more.

U potkrovlju (čiji bi dio bio ravni krov) predviđene su ostave ili radne prostorije te velika prostrana terasa koja može poslužiti i kao sunčalište.

Tlocrtna površina objekta iznosila bi 82 m2, a kada bi se vila gradila prema idejnom projektu, u konačnici bi imala preko 200 m2 stambene površine.

Kuća je priključena na vodovodnu, strujnu i telefonsku mrežu. Kanalizacija u cijelom mjestu nije riješena, ali postoji lako dostupna septička jama za mogućnost pražnjenja.

Imanje se nalazi u Vinišću pored Marine u blizini Trogira. Do mjesta i imanja vodi asfaltirana cesta. Automobilom je potrebno oko 50 minuta od Splita, 25 minuta od Trogira i 10 minuta od Marine (6 km). Od skretanja s autoceste A1 do Vinišća automobilom je potrebno 55 minuta, a od Prgometa 45 minuta. Vinišće se nalazi u dubokoj uvali (cca. 1500m) prosječne širine 300m, koja je poznata kao sigurna nautička oaza. Imanje se nalazi u sredini uvale i na sjevernoj strani, što znači da je otvoreno prema jugu. Položaj terena i kuće je jug/jugozapad. Udaljenost od kuće do mora je cca 120m, gdje asfaltirana cesta vodi vrlo blagom padinom do rive. Od nekretnine prema moru nema izgrađenih objekata, tako da se pruža otvoren pogled prema moru u smjeru jug/jugozapad.

Mjesto ima dugu šetnicu uz more i plaže. Samo brodom iz uvale, 3 km udaljen je veliki otok Drvenik s poznatom Plavom lagunom, otočićima Krknjašima i nizom malih plaža. Vinišće je poznato i kao odlično mjesto za ribolov.