Hrvatska, Dalmacija obala, Split okolica, Žrnovnica - Nov i svijetao jednosoban stan s balkonom – blizina Splita i Omiša

U ponudi je atraktivan jednosoban stan površine 55,51 m² smješten u novogradnji u mirnom okruženju naselja Tugare, samo nekoliko minuta vožnje od Splita, Strožanca i Omiša. Zgrada manjeg kapaciteta s ukupno pet stambenih jedinica pruža idealnu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svih urbanih sadržaja.

 

Stan se nalazi u prizemlju i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice te balkona. Orijentacija prema jugozapadu omogućava obilje dnevnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom cijele godine.

 

U kupaonici se nalazi podno grijanje, dok su sanitarije renomiranih proizvođača (Geberit i walk-in tuš). U cijenu stana uključena je jedna klima jedinica snage 5,5 kW, a dodatne instalacije su pripremljene za drugu jedinicu u spavaćoj sobi. Kupci imaju mogućnost odabira podnih obloga – keramike i parketa – u vrijednosti do 25 €/m², uz opciju nadoplate za kvalitetnije materijale.

 

Gradnja zgrade provodi se prema suvremenim standardima, s fokusom na dugotrajnost, zvučnu izolaciju i energetsku učinkovitost. Fasada se izolira kamenom vunom debljine 10 cm, krov s 20 cm izolacije, a podovi s estrihom debljine do 10 cm i dodatnom zvučnom izolacijom. Zgrada ne posjeduje lift, ali svakom stanu pripadaju dva privatna parkirna mjesta, uključena u cijenu. Pristup je reguliran rampom na daljinsko upravljanje.

 

Osiguranje objekta pojačano je videonadzorom i alarmnim sustavom. Trenutno je zgrada spojena na bio-jamu, no planirano je spajanje na javni kanalizacijski sustav koje bi trebalo započeti u rujnu 2025. godine. Početak izgradnje planiran je za 15. listopada 2025., a završetak radova i useljenje za prosinac 2026.

 

Kupoprodaja se vrši u fazama: 40% pri potpisu ugovora, 40% po završetku ROH-BAU faze i preostalih 20% po dovršetku i primopredaji stana.

 

Ova nekretnina pruža izvrsnu priliku za udoban život u mirnom okruženju, idealna za one koji žele biti blizu grada i mora, ali i cijeniti privatnost, sigurnost i kvalitetu života koju pruža moderna novogradnja.