Nekretnine na prodaju na Korčuli
Tražite li idealnu nekretninu za život ili odmor na hrvatskoj obali? Naša ponuda uključuje raznovrsne nekretnine smještene na atraktivnim lokacijama diljem Hrvatske, od otoka do priobalnih mjesta, s posebnim fokusom na Korčulu i njezinu okolicu. Bilo da želite stan s pogledom na otvoreno more ili luksuznu vilu, pronaći ćete širok izbor nekretnina koje zadovoljavaju različite želje i potrebe. Nekretnine u Zadru i okolici nude prekrasne mogućnosti za one koji žele živjeti ili investirati u ovaj povijesni i turistički atraktivan grad, dok su nekretnine na otoku Lošinju idealne za one koji traže mir i prirodu. Za one koji žele više, nudimo i građevinska zemljišta blizu mora, poput onih u zadarskom području, gdje možete izgraditi svoj dom ili vilu. Ako vas zanima smještaj u hotelima ili luksuznim vilama, pogledajte našu ponudu hotela u Hrvatskoj i kuća i vila. Bilo da istražujete nekretnine na Korčuli ili negdje drugdje duž obale, naša ponuda omogućuje vam da pronađete savršen prostor za život ili odmor, sa svim prednostima koje pružaju hrvatska obala i otoci.
Rezultati pretrage
1-12 od 52 nekretnine
Često postavljena pitanja
Strani državljani država članica EU mogu kupovati nekretnine na isti način kao i hrvatski državljani. Strani državljani država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: sporazum o reciprocitetu s Republikom Hrvatskom i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U načelu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ako se vrši plaćanje u stranoj valuti, banka će je pretvoriti u EUR-e.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je dužan dostaviti jednu kopiju dokumenta Poreznoj upravi u roku od 30 dana od potpisa na dokumentima o prodaji. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ako se radi o državljaninu Republike Hrvatske tada je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ako se radi o stranom državljaninu tada je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koje kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor sklopljen i sigurnost da će obveza biti ispunjena. U praksi se kapara daje na Predugovoru i obično iznosi 10% dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se obračunava u ukupnom iznosu dogovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na nekretnine od 3%. Iznos poreza utvrđuje se na temelju cijene iz ugovora o kupoprodaji i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu, kupac plaća porez na primljeno rješenje samo jednom.