Croazia, Costa Dalmazia, Split area, Zrnovnica - Appartamento con due camere da letto e parcheggio

È in vendita un appartamento con due camere da letto arredato in stile moderno, con una superficie totale di 80,30 m², situato al piano terra di un nuovo edificio nel tranquillo villaggio di Tugare, a pochi minuti dalla costa e da centri urbani come Spalato, Strožanec e Omiš. È l’ideale per chi vuole godersi il silenzio dell’ambiente naturale, ma avere anche tutti i comfort a portata di mano.

 

L’appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due comode camere da letto, un bagno e una terrazza coperta con loggia, perfetti per rilassarsi in qualsiasi momento della giornata. L’orientamento verso sud-ovest garantisce abbondante luce naturale e le aperture panoramiche accentuano ulteriormente la sensazione di apertura e di connessione con l’ambiente.

 

L’immobile è dotato di moderne soluzioni per il comfort, tra cui riscaldamento a pavimento nei bagni, cassette di scarico integrate Geberit e cabine doccia walk-in dal design elegante. Nel prezzo è compreso un condizionatore da 5,5 kW, con predisposizione già integrata per un’unità supplementare nella camera da letto. I clienti hanno la possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo ceramiche e parquet fino a un valore di 25 €/m², con la possibilità di pagare un extra per materiali più lussuosi.
L’edificio è progettato secondo moderni standard di efficienza energetica e qualità:
• Facciata isolata con 10 cm di lana di roccia
• Tetto con isolamento termico da 20 cm
• Solai con isolamento acustico e massetto di spessore 8-10 cm
• Porte d’ingresso antieffrazione e insonorizzate e porte interne di alta qualità
• Pareti divisorie realizzate con il sistema Porotherm o Knauf, a seconda della posizione

 

Nonostante il palazzo non disponga di ascensore, ogni appartamento dispone di due posti auto privati, inclusi nel prezzo. Il cortile e il parcheggio sono recintati e protetti da una rampa telecomandata; un ulteriore livello di sicurezza è garantito da un sistema di videosorveglianza e da un allarme. La bio-fossa è attualmente in funzione, mentre l’allacciamento alla rete fognaria pubblica è previsto per settembre 2025.
Inizio previsto dei lavori: 15 ottobre 2025.
Ultimazione prevista dei lavori e occupazione: fine 2026.

 

Metodo di pagamento:
• 40% alla firma del contratto
• 40% al completamento della fase ROH-BAU
• 20% alla consegna dell’appartamento

 

Questa proprietà offre la combinazione perfetta di funzionalità, comfort e tranquillità: una scelta ideale per famiglie, coppie o chiunque cerchi una casa di qualità nelle immediate vicinanze del mare e della natura.