Croazia, Costa Dalmazia, Primosten - Appartamento di lusso con vista mare – S5, primo piano

L’appartamento con due camere da letto si trova al primo piano di un nuovo e moderno edificio residenziale, che dispone complessivamente di 11 appartamenti ed è dotato di ascensore e posto auto in garage. La superficie netta utilizzabile dell’appartamento è di 79,93 m².

 

La disposizione comprende un ingresso, due camere da letto, un bagno, una toilette separata e una zona giorno con cucina integrata, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una loggia. L’appartamento è dotato di un posto auto esterno e di un ripostiglio situato nel seminterrato dell’edificio.

 

Caratteristiche tecniche e dotazioni:
L’edificio è costruito in cemento armato, con pareti portanti interne, mentre le pareti divisorie sono realizzate con doppi pannelli Knauf riempiti di lana minerale. La facciata è isolata termicamente con lana di roccia di 10 cm di spessore e rifinita con intonaco ai silicati.

 

Gli infissi esterni sono realizzati con profili in PVC di rinomati produttori (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan o Veka), di colore antracite all’esterno e bianco all’interno. Sono installati vetri IZO a triplo strato con riempimento in argon, zanzariere e persiane in alluminio con sollevamento elettrico. Le porte d’ingresso dell’edificio sono in alluminio, vetrate e di colore antracite.

 

I balconi e le logge sono dotati di ringhiere in vetro con vetri oscurati e le superfici del pavimento sono rivestite con piastrelle in ceramica antiscivolo. I pavimenti interni di tutte le stanze, compresi i bagni e il soggiorno, sono realizzati con piastrelle in ceramica di formato 120×60 cm.
I bagni sono progettati con impermeabilizzazione (SIKA, Rofix, Knauf), dotati di sanitari Villeroy & Boch, rubinetteria Grohe o Hansgrohe e cassette di scarico ad incasso GEBERIT di nuova generazione. Nei bagni e nelle zone giorno è installato il riscaldamento elettrico a pavimento.

 

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un condizionatore inverter multi-split, mentre per la preparazione dell’acqua calda è presente uno scaldabagno elettrico Ariston.

 

Le porte interne sono modelli Hörmann Pro Line, bianche (RAL 9016), con telaio in legno e bordi decorativi. Anche le porte d’ingresso degli appartamenti sono Hörmann: antieffrazione e tagliafuoco, con chiusura multipla, isolamento acustico e termico e possibilità di apertura elettronica.

 

L’edificio è dotato di un ascensore Schindler 3000, con una portata di 675 kg e una capienza fino a 9 persone.

 

Fasi del progetto:
Completamento previsto della costruzione: estate 2026
Possibilità di pagamento rateale, a seconda del livello di realizzazione
L’investitore è una persona giuridica nel sistema IVA

 

L’edificio è stato progettato con particolare attenzione all’architettura contemporanea e alle soluzioni funzionali, utilizzando materiali da costruzione collaudati. La disposizione degli spazi e le caratteristiche tecniche dell’edificio sono adattate alle esigenze dell’edilizia abitativa moderna, garantendo al contempo un certo livello di privacy e un valore di utilizzo a lungo termine. La vicinanza al mare e la vista mozzafiato rendono questa proprietà un’opportunità rara e preziosa.