Croazia, Costa Dalmazia, Split area, Zrnovnica - Attico con jacuzzi e vista

In vendita un elegante attico con tre camere da letto, con una superficie totale di 126,88 m², situato all’ultimo piano di un moderno edificio di nuova costruzione nel bellissimo insediamento di Tugare, a pochi minuti di auto da Spalato, Strožanac e Omiš. Questa proprietà offre la combinazione perfetta tra la tranquillità mediterranea e il lusso moderno.

 

L’appartamento è composto da una spaziosa cucina con sala da pranzo e dispensa, tre comode camere da letto, due bagni moderni e un guardaroba. Un’impressione particolare è data dagli ampi spazi esterni: un’ampia terrazza e due balconi, perfetti per rilassarsi con una jacuzzi privata e una vista panoramica.

 

L’appartamento è orientato a sud-ovest, il che gli garantisce luce naturale per tutto il giorno, mentre le ampie finestre collegano visivamente l’interno con la natura incontaminata. È dotato di impianti all’avanguardia, tra cui riscaldamento a pavimento nei bagni, cassette di scarico Geberit e docce walk-in.

 

Nel prezzo è compreso un condizionatore da 5,5 kW ed è già predisposta l’installazione di un’unità supplementare nella camera da letto. I clienti hanno la possibilità di scegliere pavimenti in ceramica e parquet in base ai propri desideri, fino a un valore di 25 €/m², con la possibilità di pagare un extra per i materiali di qualità superiore.

 

L’edificio è progettato secondo i più elevati standard energetici: la facciata è isolata con 10 cm di lana di roccia, il tetto è isolato termicamente con 20 cm di materiale e i pavimenti hanno un massetto spesso 8-10 cm con ulteriore isolamento acustico. Vengono installate porte d’ingresso di sicurezza antieffrazione e porte interne di alta qualità. Le pareti divisorie vengono realizzate con i sistemi Porotherm o Knauf, a seconda della loro ubicazione nell’appartamento.
Nonostante l’edificio non disponga di ascensore, ogni appartamento dispone di due posti auto privati ​​inclusi nel prezzo. L’accesso al cortile e al parcheggio è garantito da una rampa telecomandata, mentre la sicurezza è ulteriormente garantita da un sistema di videosorveglianza e di allarme. Attualmente è in uso una fossa biologica, ma l’allacciamento alla rete fognaria pubblica è previsto per settembre 2025. Inizio lavori: 15 ottobre 2025. Completamento e occupazione previsti: fine 2026.

 

Condizioni di pagamento:
• 40% alla firma del contratto
• 40% dopo il completamento della fase ROH-BAU
• 20% al termine dei lavori e alla consegna

 

Questo attico esclusivo è la soluzione ideale per chi cerca pace, lusso e vicinanza al mare, con la privacy di edifici residenziali più piccoli e l’accesso a tutti i servizi offerti dalla città costiera.