Croazia, Isole Dalmazia, Korcula - Lussuosa villa moderna con piscina a sfioro

A pochi minuti di auto dalla città di Korčula, in un ambiente tranquillo, si trova una lussuosa villa contemporanea con interni ed esterni dal design minimalista. La villa offre una vista aperta sul Canale di Korčula, sulla città di Korčula, sull’isolotto di Badija e sulla vegetazione lussureggiante, creando un senso di privacy e di vita esclusiva.
La villa occupa un terreno di 510 m², con una superficie lorda di 370 m² distribuita su quattro piani. Il piano terra è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un’ampia terrazza con piscina a sfioro e tre camere da letto con bagno privato. Il seminterrato ospita un’area benessere con sauna e palestra, una lavanderia e locali tecnici, mentre il seminterrato ospita un garage per due auto. Il primo piano è occupato da una camera da letto principale con bagno privato e una terrazza con vasca idromassaggio.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, un impianto solare fotovoltaico, un sistema Smart Home, infissi in alluminio con tripli vetri, tende oscuranti e ceramiche di alta qualità. Il cortile è decorato con piante mediterranee, con un barbecue esterno, e l’orientamento a nord-est garantisce un clima piacevole durante tutto l’anno.
La villa ha una certificazione energetica A+, è completamente arredata e dispone di permesso di costruire e di utilizzo, nonché della documentazione di proprietà. Il venditore è una persona giuridica e l’IVA è applicata al prezzo. Oltre al garage, sono disponibili due posti auto esterni. Un’altra villa dello stesso progetto è disponibile nella stessa posizione, con la possibilità di acquistare una o entrambe le proprietà. La proprietà dista 1,5 km dal mare e dalla spiaggia di Žrnovska Banja e 3 km dal centro storico di Korčula.