Croazia, Isole Dalmazia, Korcula - Villa in prima fila al mare

In vendita una villa esclusiva situata in una posizione privilegiata, in prima fila al mare, in un tranquillo contesto residenziale in una delle baie più belle dell’isola di Korčula. Completata nel 2022, la proprietà riflette moderni standard architettonici, un design sofisticato e una disposizione degli interni attentamente studiata, con accesso diretto al mare.

 

La villa si trova su un terreno di circa 600 m² e offre circa 237 m² di superficie utile netta distribuita su tre piani. È progettata come due unità abitative separate, il che consente flessibilità per uso privato o affitto turistico. La proprietà dispone di 4 bagni e mezzo, due posti auto privati ​​e accesso diretto alla costa.

 

L’appartamento al piano terra comprende un luminoso soggiorno open space con cucina completamente integrata, una camera da letto con letto 160×200 cm, un bagno con cabina doccia e un ampio armadio. L’esterno comprende due terrazze, una con accesso diretto dall’appartamento e l’altra immersa in un giardino paesaggistico all’ombra di un ulivo. L’appartamento è completamente climatizzato e dotato di Smart TV e Wi-Fi, e tutte le finestre sono dotate di zanzariere integrate. È inoltre presente un locale di servizio separato di 48 m² con ingresso indipendente e finestra, attualmente utilizzato come ripostiglio, con possibilità di conversione in base alle esigenze del futuro proprietario.

 

L’appartamento duplex si estende al primo e al secondo piano. Il primo piano comprende un ingresso, un ampio soggiorno di 58 m² con cucina completamente attrezzata e vista mare, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e tre ampie terrazze. La terrazza di 53 m² offre una vista panoramica sul mare, la terrazza di 30 m² è attrezzata come zona solarium, mentre la terrazza di 20 m² include una zona barbecue; tutte le terrazze hanno vista mare. L’intero piano è climatizzato e coperto da segnale Wi-Fi.

 

Al piano superiore si trovano tre camere da letto matrimoniali, una con letto matrimoniale e due con letti singoli. Ogni camera dispone di bagno privato, aria condizionata, Wi-Fi e vista mare. Zanzariere sono installate su tutte le finestre, compresi i bagni.

 

La proprietà è inoltre dotata di un sistema di raccolta dell’acqua piovana che viene utilizzato per irrigare il giardino e mantenere le terrazze. Costruita secondo standard moderni e pronta per essere abitata senza investimenti aggiuntivi, questa villa sul mare rappresenta un’opportunità eccezionale sia come residenza privata che come investimento di lusso con un elevato potenziale di locazione turistica a Korčula.