Croazia, Costa Dalmazia, Makarska - Esclusiva proprietà in pietra con 4 unità commerciali, casa unifamiliare e appartamenti

Nel cuore di Makarska, in una delle posizioni più ambite e rare della città, questa proprietà in pietra unica nel suo genere coniuga l’autentico fascino mediterraneo, un eccezionale potenziale di investimento e una rara versatilità funzionale.

L’immobile è composto da quattro unità commerciali, tre delle quali situate sul fronte dell’edificio, mentre la quarta si trova sul lato opposto. A queste si aggiungono un’abitazione principale di 200 m² e una dependance con cortile interno, dotata di tre appartamenti. La proprietà dispone di due ingressi separati, che ne accentuano ulteriormente la privacy, la flessibilità e il valore complessivo.

Ciò che rende davvero speciale questa proprietà è la rara combinazione di prestigiosa residenza, opportunità di affitto turistico e attività commerciale in un unico immobile, soprattutto in una posizione ormai introvabile sul mercato. Non si tratta di una semplice casa, ma di uno spazio che offre un’ampia gamma di possibilità, sia per un acquirente privato alla ricerca di qualcosa di veramente unico, sia per un investitore che riconosce il valore a lungo termine di un immobile nel centro di Makarska.

Autentica architettura in pietra, un’incantevole atmosfera da cortile interno e una disposizione che consente la creazione di molteplici unità funzionali indipendenti danno l’impressione di un’oasi privata nel cuore della città. Le unità commerciali, situate in una zona molto frequentata, accrescono ulteriormente l’attrattiva dell’immobile e offrono la possibilità di un reddito stabile, mentre le parti residenziali e gli appartamenti garantiscono comfort, privacy e un’eccellente ottimizzazione degli spazi. La zona residenziale necessita di ristrutturazione, mentre le unità commerciali possono essere convertite in ulteriori quattro appartamenti.

L’immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato, sia internamente che esternamente. Il proprietario trasferisce anche la proprietà delle piattaforme online e dei siti web utilizzati per l’affitto degli appartamenti durante la stagione estiva.

Questo tipo di immobile è ideale per un acquirente alla ricerca di:
un indirizzo prestigioso nel centro di Makarska, un immobile di carattere, molteplici fonti di reddito e un investimento sicuro con potenziale a lungo termine. L’immobile è inoltre in possesso di un certificato di tutela del patrimonio culturale rilasciato dall’Autorità per la Tutela del Patrimonio Culturale.

Grazie all’orientamento a sud, al clima mediterraneo, alla vista sul mare, alla vicinanza a numerose spiagge e al vivace centro città con servizi turistici come caffè, ristoranti mediterranei e altre strutture, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente.