Croazia, Costa Dalmazia, Omis - Terreno e casa con vista

In una posizione eccezionale, dove la privacy è assolutamente garantita in quanto non vi sono lotti edificabili o ulteriori possibilità di costruzione nella zona, si trova questa proprietà che offre una sensazione di pace, tranquillità e completa armonia con la natura. Circondata da spazi aperti, con una pineta sullo sfondo e un’atmosfera mediterranea grazie agli ulivi piantati lungo la strada di accesso, la casa rappresenta una vera casa dalmata a soli quattro minuti di auto dal mare.

La superficie abitabile totale è di 85 m², situata all’interno di un giardino di 8.200 m², che offre infinite possibilità per creare un’oasi privata. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, con una leggera pendenza nella parte sottostante la casa, mentre il lotto prosegue naturalmente verso la pineta e sale verso la vecchia strada. L’intera posizione è abbondantemente soleggiata dall’alba al tramonto, creando condizioni ideali per viverci tutto l’anno.
La casa è completamente rifinita e termicamente isolata esternamente, con una facciata di alta qualità, serramenti in PVC all’interno e serramenti esterni in alluminio, che garantiscono durata ed efficienza energetica. L’edificio è dotato di camino e focolare, mentre l’impianto elettrico e la fossa settica sono già installati e l’allacciamento idrico è in fase di completamento. Tutto è predisposto per le finiture finali secondo i vostri gusti, poiché gli interni sono allo stato grezzo, offrendo al futuro proprietario completa libertà di progettare gli spazi secondo il proprio stile ed esigenza.

La disposizione degli spazi è stata attentamente studiata. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina e un bagno, tutti orientati a sud, con una vista aperta e senza ostacoli sul mare. Questo orientamento garantisce un’abbondante luce naturale e la creazione di un’atmosfera calda e accogliente. Di fronte alla casa si estende un ampio giardino pianeggiante che offre la possibilità ideale per la realizzazione di una piscina a sfioro o di una terrazza con pergolati.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano la camera da letto e il bagno. La camera si apre su un’ampia terrazza. L’intero edificio offre la possibilità di ulteriori interventi di progettazione e adattamento degli spazi, consentendo di ottenere maggiore funzionalità o metratura, se necessario, a seconda dei desideri e del progetto del futuro proprietario.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca privacy, natura, sole, panorami e vicinanza al mare, con un potenziale di terreno eccezionalmente ampio e la possibilità di realizzare una struttura speciale.