Croazia, Costa Dalmazia, Omis - Terreno edificabile con edificio esistente

È in vendita un terreno edificabile M1 di grande valore e in posizione strategica, con una superficie totale di 1.700 m², situato in una zona trafficata e ottimamente collegata nell’area di Spalato. Si tratta di un immobile con un notevole potenziale di investimento e un’ampia gamma di opportunità di sviluppo. Il terreno è spazioso, funzionale e facilmente adattabile a diversi progetti, sia residenziali che ad uso misto, in conformità con la zona M1. Grazie alle sue dimensioni e alla sua configurazione, consente una pianificazione razionale degli spazi, il posizionamento ottimale di futuri edifici e la predisposizione di servizi aggiuntivi come giardino, piscina, parcheggio o edifici ausiliari.

Sul terreno è presente un edificio esistente di 160 m², un tempo utilizzato come area di servizio. L’edificio è di solida costruzione e rappresenta un’ottima base per l’adattamento, la ricostruzione o l’eventuale conversione in strutture residenziali, commerciali o turistiche. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze della strada principale, il che garantisce un’elevata visibilità, un facile accesso e un’eccellente accessibilità al traffico. Il terreno è accessibile tramite una strada di accesso e le infrastrutture sono disponibili nelle immediate vicinanze: acqua ed elettricità sono situate adiacenti al terreno, il che semplifica notevolmente i futuri progetti di costruzione.

La posizione combina la comodità della vita urbana con un ambiente più tranquillo, lontano dal caos cittadino. La vicinanza a tutti i servizi principali – negozi, istituti scolastici, servizi e snodi dei trasporti – aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà. Grazie alla sua posizione eccezionale, alle sue dimensioni e alla sua destinazione d’uso, il terreno è ideale per costruire una moderna casa familiare, una confortevole villa con piscina per affitti turistici o un progetto combinato residenziale e commerciale. La proprietà è in una lottizzazione 1/1, senza vincoli.