Croazia, L'Istria e il Quarnero, Opatija - Esclusiva villa moderna affacciata sulla baia del Quarnero con vista panoramica, privacy e comfort di alto livello

Situata sopra la baia del Quarnero, in un contesto tranquillo e riservato, questa villa contemporanea offre un ambiente abitativo attentamente progettato che coniuga l’architettura moderna con il paesaggio naturale circostante. Con una vista panoramica che si estende sul mare verso le isole di Cres e Krk, la proprietà trasmette una forte sensazione di apertura e tranquillità.

 

La villa si estende su circa 470 m² di superficie abitabile, disposti su due piani con un ulteriore livello mansardato, e sorge su un terreno di 2.350 m² paesaggistico e recintato. La proprietà garantisce la privacy e comprende sia un garage che un parcheggio privato.

 

Il design degli interni si concentra su chiarezza, luce e connessione con l’esterno. La zona giorno principale è aperta e funzionale, e comprende un’area lounge, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata con bancone. Ampie superfici vetrate creano un collegamento visivo continuo con il mare e permettono alla luce naturale di definire gli interni. La proprietà comprende cinque camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, offrendo un elevato livello di comfort. La mansarda offre ulteriore spazio utilizzabile per lavoro, relax o svago.

 

Gli spazi esterni sono disposti a cascata, seguendo l’andamento del terreno e creando diverse terrazze. Il fulcro è una piscina a sfioro riscaldata (11 x 3 m), affiancata da una vasca idromassaggio e zone prendisole. Il giardino paesaggistico con vegetazione mediterranea aggiunge profondità e privacy all’ambiente circostante.

 

Tra i servizi aggiuntivi figurano una sala cinema privata, una palestra, un bagno turco e un’area con camino esterno, ideale per momenti di convivialità. Una cantina separata e ulteriori spazi relax arricchiscono ulteriormente la funzionalità della villa. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e Wi-Fi ad alta velocità in tutta la casa.

 

Pur essendo situata in un ambiente tranquillo, la villa gode di ottimi collegamenti. La spiaggia più vicina dista circa 3,5 km, mentre Mošćenička Draga e Medveja sono facilmente raggiungibili. La vicinanza al Parco Naturale di Učka conferisce ulteriore fascino alla proprietà, mentre l’aeroporto di Pola dista circa 64 km.

 

Questa villa rappresenta una proprietà ben equilibrata, dove architettura, privacy e posizione si fondono per creare un’esperienza di vita costiera completa.