Croazia, L'Istria e il Quarnero, Pazin - Tenuta con oliveti e grande potenziale di sviluppo vicino a Motovun

Una vasta tenuta di quasi 170.000 m² è in vendita nei pressi di Motovun, in una delle zone più suggestive dell’Istria centrale. La tenuta offre una straordinaria vista panoramica su Motovun, la valle del fiume Mirna, il lago di Butoniga, le cime montuose di Učka e Ćićarija e i vigneti e gli uliveti circostanti.

La tenuta è composta da diverse unità:
Il lotto edificabile, con una superficie totale di circa 2.727 m², comprende edifici esistenti: una casa, un vecchio fienile da ristrutturare, un ulteriore lotto edificabile e le rovine di un edificio che un tempo era la chiesa di Santa Kuzma, con possibilità di ristrutturazione.
Gli uliveti, di circa 86.588 m², producono da anni raccolti di qualità e rappresentano un importante potenziale agricolo della tenuta.

Oltre agli uliveti, la proprietà comprende anche circa 13.114 m² di terreno agricolo e circa 65.414 m² di bosco, creando un’unità naturale con un elevato livello di privacy.

La proprietà è già dotata di impianto di irrigazione, approvvigionamento idrico e impianti elettrici, e il prezzo include edifici prefabbricati, attrezzature agricole e macchinari per la manutenzione dell’uliveto.
È inoltre possibile acquistare ulteriori 2.473 m² di terreno edificabile con un edificio in pietra, che aumenta ulteriormente il potenziale di sviluppo della proprietà.
Grazie alle sue dimensioni, al contesto naturale e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per lo sviluppo di un agriturismo, un complesso turistico, un’azienda agricola a conduzione familiare o una tenuta privata in una delle regioni enogastronomiche più rinomate dell’Istria.