Croazia, Costa Dalmazia, Rogoznica - Villa moderna con piscina e vista panoramica sull'Adriatico

Questa villa moderna si trova in una zona tranquilla di Rogoznica e vanta una superficie abitabile totale di 237 m², distribuita su un terreno di 1.080 m². È caratterizzata da un design contemporaneo, finiture di alta qualità e una disposizione degli spazi attentamente studiata per garantire comfort e privacy. Offre viste panoramiche sul Mar Adriatico e sulle isole circostanti da diversi livelli.

La proprietà si sviluppa su tre piani collegati da una scala interna ed è composta da un seminterrato, un piano terra e un primo piano con tetto verde piano. Il seminterrato ospita una zona relax, il locale caldaia e la scala. Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio, un corridoio e una scala con accesso all’area esterna. Il primo piano dispone di tre camere da letto, ognuna con bagno privato, oltre a un corridoio e una scala.

L’area esterna è concepita come un’estensione della zona giorno interna e comprende una piscina di 30 m² con zona prendisole, una cucina estiva e un giardino. La villa è dotata di comfort moderni e comprende una piscina a sfioro riscaldata, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli solari, tapparelle elettriche e tende da sole. Tutti gli impianti sono progettati per garantire l’efficienza energetica e un soggiorno confortevole durante tutto l’anno.

Si trova a circa 1.700 metri dal mare, mentre tutti i principali servizi, inclusi negozi, spiagge, ristoranti e caffè, sono raggiungibili in soli dieci minuti di auto. La proprietà è adatta sia come residenza principale, sia come investimento di qualità per affitti turistici.

La villa è in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per il 2026.