Croazia, L'Istria e il Quarnero, Rovinj - Villa con piscina in posizione tranquilla

Immersa nella tranquillità del verde entroterra istriano, questa imponente villa rustica coniuga sapientemente stile tradizionale e lusso contemporaneo. La villa ha una superficie abitabile totale di 360 m² e si trova su un terreno di 880 m², distribuito su due piani.
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina modernamente attrezzata con zona pranzo e un bagno per gli ospiti separato. Sullo stesso livello si trova una camera da letto con bagno privato e accesso alla terrazza.
Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna rivestita in rovere massello, si trovano altre tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato.
La villa è completamente climatizzata, garantendo un soggiorno piacevole in tutte le stagioni. I pavimenti del piano terra sono rivestiti con piastrelle di design italiano di alta qualità, mentre il primo piano è dotato di elegante parquet in rovere.
Il giardino, curato nei minimi dettagli, offre una terrazza coperta con camino e barbecue, un’ampia piscina di 55 m² con zona solarium e un ulteriore bagno con doccia. Il terreno dispone inoltre di due posti auto.
Un vantaggio particolare di questa proprietà è il complesso sportivo e ricreativo nelle immediate vicinanze, con una superficie totale di 5.600 m², di cui i proprietari hanno una quota di comproprietà di un quarto. Il complesso comprende un parco giochi per bambini, un’area fitness all’aperto, due campi da tennis, due campi da bocce e campi da calcio, basket e pallavolo.
Questa villa rappresenta un’eccellente opportunità sia per un investimento turistico con un elevato potenziale di rendimento, sia per chi cerca una lussuosa e tranquilla casa vacanze immersa nella natura dell’Istria.