Croazia, Costa Dalmazia, Split città, Grad - Ristorante in posizione centrale e vivace

In una posizione estremamente ambita nel centro di Spalato, si trova questo locale ristorante ben progettato e consolidato, ideale sia per la prosecuzione dell’attività di ristorazione che come investimento sicuro con un ottimo ritorno.
La superficie totale è di 66 m², organizzata su due piani funzionali. Il piano terra è concepito come area per gli ospiti con un bar dominante e relativi servizi igienici, mentre il primo piano comprende una cucina completamente attrezzata, ulteriore spazio di preparazione e servizi igienici per il personale, con due ingressi separati che facilitano la logistica.
L’efficienza operativa è ulteriormente migliorata dal collegamento tramite scala esterna e un pratico montacarichi, che garantisce un flusso rapido e organizzato tra le aree di lavoro.
Uno dei principali vantaggi è il contratto a lungo termine per l’utilizzo della terrazza esterna di circa 100 m², che aumenta significativamente la capacità e l’attrattiva del locale, soprattutto in un contesto ad alta densità turistica.
Grazie alla frequente microlocalizzazione e al potenziale di riconoscibilità già consolidato, il locale consente un forte branding e un’attività stabile. Allo stesso tempo, rappresenta un’ottima opportunità per generare un reddito passivo tramite l’affitto.

L’immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato, senza necessità di ulteriori investimenti, consentendo al futuro proprietario di avviare o proseguire la propria attività in modo rapido e sicuro.