Croazia, Costa Dalmazia, Primosten - Esclusivo appartamento con due camere da letto con vista panoramica sul mare - S11, 3° piano

Un appartamento con due camere da letto situato al terzo piano di un moderno edificio con ascensore, garage e un totale di 11 appartamenti, offre uno spazio abitativo confortevole e funzionale.

 

La superficie abitabile totale coperta è di 71,50 m², mentre la superficie calcolata, inclusi un terrazzo coperto e due terrazzi scoperti, è di 101,21 m². L’appartamento è progettato con cura ed è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno con WC e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, con accesso a un’ampia terrazza. L’appartamento dispone inoltre di un garage e di un ripostiglio nel seminterrato.

 

L’immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale di Primošten, nella zona di Kamenar, nota per i suoi splendidi panorami. La posizione offre una splendida vista panoramica sul mare, sul centro storico e sull’intera Primošten, pur trovandosi a soli 700 metri dal mare e a circa 1 km dal centro città, una combinazione ideale di privacy e vicinanza ai servizi.

 

Caratteristiche tecniche e dotazioni:
• L’edificio è realizzato in cemento armato con pareti portanti interne e le pareti divisorie sono costituite da doppi pannelli Knauf con lana minerale. La facciata è isolata termicamente con lana di roccia di 10 cm di spessore con finitura ai silicati.
• Serramenti esterni: profili in PVC (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan o Veka), antracite all’esterno, bianco all’interno, vetro IZO a triplo strato con argon, zanzariere e persiane in alluminio a comando elettrico.
• Balconi e logge: moderne ringhiere in vetro con vetri oscurati e piastrelle in ceramica antiscivolo.
• Pavimenti: piastrelle in ceramica di alta qualità 120×60 cm in tutte le stanze, compresi i bagni.
• Bagni: impermeabilizzati, dotati di sanitari Villeroy & Boch, rubinetteria Grohe/Hansgrohe, cassette di scarico integrate GEBERIT, riscaldamento elettrico a pavimento.
• Aria condizionata e riscaldamento: condizionatori inverter multi-split, acqua calda tramite boiler elettrico Ariston.
• Porte: interne Hörmann Pro Line, ingressi appartamento antieffrazione e tagliafuoco, possibilità di apertura elettronica.
• Ascensore: Schindler 3000, portata 675 kg (fino a 9 persone).

 

Progetto:
– Ultimazione lavori prevista: estate 2026.
– Pagamento rateale possibile, a seconda del livello di avanzamento dei lavori.
– Investitore: persona giuridica iscritta al regime IVA.

 

L’edificio si distingue per la sua architettura moderna, i materiali accuratamente selezionati e l’alta qualità di esecuzione di ogni dettaglio. Questa proprietà offre il massimo comfort, privacy e affidabilità abitativa a lungo termine, mentre la posizione eccezionale e la vista spettacolare la rendono un’opportunità rara sul mercato.