Croazia, Costa Dalmazia, Rogoznica - Terreno edificabile unico

È in vendita un terreno edificabile unico nella zona di Rogoznica, in posizione perfetta, proprio accanto al mare. Il terreno si trova in prima fila sul mare, senza strade tra il terreno e la riva, il che garantisce la massima privacy e consente l’accesso diretto alla pittoresca spiaggia rocciosa e al cristallino Mar Adriatico.

Il terreno è caratterizzato dalla sua forma regolare e dalla dolce pendenza naturale, che lo rendono un’ottima scelta per la costruzione di una o due ville di lusso con piscina privata. Grazie alla sua posizione elevata, l’intero terreno gode di una vista panoramica ininterrotta sul mare.

In base alle attuali condizioni urbanistiche, è consentita la costruzione di edifici con un piano terra e due piani, con un’altezza massima di 9,5 metri. La superficie lorda edificabile totale consentita è pari all’80% della superficie del terreno, il che consente la costruzione di ampi edifici residenziali. Il terreno ha già accesso a una strada pubblica e alla rete elettrica, mentre l’allacciamento idrico è previsto a breve.

Situata in una zona tranquilla di Rogoznica, questa zona è nota per la sua natura incontaminata, il mare turchese e l’autentica atmosfera mediterranea. La posizione offre la perfetta combinazione di privacy e accessibilità, con Trogir, Sebenico e Spalato tutte a breve distanza.

Questa proprietà rappresenta un’eccezionale opportunità di investimento per lo sviluppo di un progetto di lusso in una delle località costiere più ambite dell’Adriatico.