Croazia, Croazia continentale, Zlatar-Bistrica - Vicino a Zagabria - Un grande complesso per attività commerciali

È in vendita un promettente complesso commerciale, produttivo e di magazzino, situato non lontano da Zagabria, a 40 km e 1,5 km dall’ingresso dell’autostrada D14.

Questo complesso contiene otto edifici speciali, vale a dire:

1. Edificio separato 1. – 119 m2
2. Edificio separato 2. – 24 m2
3. Magazzino 1. – 302 m2
4. Magazzino 2. – 158 m2
5. Porta – 38 mq
6. Uffici produttivi 1. – 7.829 mq
7. Spazio produttivo 2. – 987 m2
8. Uffici di produzione 3.- 2.495 m2

Il magazzino con strutture di 11.952 m2 si trova su un terreno recintato con una superficie totale di 70.699 m2.

Il complesso è stato ristrutturato nel 2014, la proprietà è mantenuta e recintata con una recinzione in acciaio alta 2 metri. All’ingresso è presente un ufficio di portineria che contiene impianto di allarme ed antincendio, l’immobile è completamente videosorvegliato. L’immobile è dotato di cancelli metallici scorrevoli per la chiusura notturna del piazzale, rampa di ingresso e uscita automatica per il controllo dei mezzi e quattro rampe di carico per autocarri.

La struttura dispone di un ampio parcheggio per 65 auto, 9 bus e 13 posti auto all’interno del piazzale.

Tutti gli immobili del complesso hanno una propria cabina elettrica da 750 kW, gli ambienti sono riscaldati e climatizzati, l’altezza dei soffitti va dai 3 ai 7 metri. La proprietà è promettente perché è possibile eseguire ulteriori lavori di costruzione, vale a dire:
– su un terreno edificabile non recintato di 25.253 mq è possibile edificare un fabbricato di 12.626 mq
– su un terreno edificabile non recintato di 45.446 mq è possibile edificare un fabbricato di 15.484 mq con altezza massima fino a 12 metri.