Croazia, Isole Dalmazia, Pag - Nuova villa con piscina

Questa villa di lusso è situata in un quartiere tranquillo e ordinato, a soli 300 metri dal mare cristallino, e offre una combinazione perfetta tra estetica e comfort.

 

Distribuita su 220 m² di superficie abitabile, la villa è circondata da un cortile attentamente progettato che comprende una piscina privata e una serie di servizi pensati per il divertimento e il relax.

 

Costruita con materiali di alta qualità – con una solida struttura in cemento armato e mattoni di alta qualità – la villa ha un tetto piano con eccezionali caratteristiche termiche e impermeabilizzanti e la facciata è impreziosita da dettagli in pietra naturale.

 

Gli interni sono moderni e ben organizzati. Si compone di quattro comode camere da letto con bagno privato, tra cui la camera padronale, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in un open space, un ulteriore bagno, un locale tecnico e un ripostiglio. Un’ampia terrazza con ringhiere in vetro (sistema a ragno) offre una vista aperta sulla natura, mentre il camino nel soggiorno aggiunge un tocco di calore e lusso.

 

I bagni sono dotati di sanitari di alta qualità, mentre pavimenti e rivestimenti sono realizzati in piastrelle di ceramica Marazzi. Gli infissi a tre strati color antracite con riflessi bronzo e le zanzariere integrate garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Particolare attenzione è stata dedicata alla soluzione architettonica che consente una vista libera sul mare, senza alcuna colonna di sostegno.

La villa è dotata di un sistema di gestione intelligente, che consente il controllo remoto tramite dispositivi mobili. La pompa di calore Daikin, classe energetica A***, fornisce riscaldamento, raffrescamento e acqua calda, con riscaldamento a pavimento e convettori aggiuntivi. L’eccellente efficienza energetica (A++) è confermata dall’isolamento di prima qualità.

 

L’area esterna è progettata per offrire il massimo comfort: comprende una piscina riscaldata con regolazione automatica, una cucina estiva con barbecue, piano cottura a induzione e lavello, doccia solare, vasca idromassaggio e un pergolato coperto di 20 m². L’illuminazione ambientale e la predisposizione per i pannelli solari contribuiscono a creare un’atmosfera suggestiva.

 

La villa dispone inoltre di due posti auto con possibilità di ricarica per veicoli elettrici, un sistema di videosorveglianza e un ingresso elettronico, che garantiscono sicurezza, privacy e comfort.

 

A soli 35 minuti di auto dall’aeroporto e dall’autostrada più vicini, questa proprietà è ideale come residenza di lusso per le vacanze o come investimento nel segmento turistico di alto livello.