Croazia, Costa Dalmazia, Vodice - Vodice - Terreno vicino alla spiaggia di ciottoli

È in vendita un terreno di 2727 m2 in prima fila sul mare, situato nella zona R1. Il terreno ha la forma della lettera T, dista solo 10 metri dal mare e dalla spiaggia.

L’immobile si trova nella zona R1 destinata a finalità sportive e ricreative quali negozi, piscine scoperte, strutture di ristorazione, servizi igienici, cabine, docce, basket, calcetto, campi da gioco per bambini e fabbricati di montaggio-smontaggio temporaneo e rifugi.

Durante la costruzione dell’edificio, è necessario prestare attenzione alle seguenti condizioni:

1. La superficie minima è di 1000 m2
2. Il coefficiente di costruzione massimo consentito è kig=0,05
3. Il coefficiente di utilizzazione massimo consentito è kis=0,05
4. La massima proiezione in pianta di un singolo edificio può essere al massimo di 50 m2
5. Terrazzi, tettoie, tende da sole, piscine fino a 100 m2, parcheggi, campi da gioco senza auditorium non sono compresi nel computo dell’area di cui al comma precedente.
6. Il numero massimo di piani è un piano, fino a un massimo di 4,0 metri dall’elevazione più bassa del terreno paesaggistico finale nel punto più basso vicino all’edificio fino alla sommità del tetto
7. I tetti possono essere piani o inclinati, con inclinazione compresa tra 17° e 23°, coperti da un tetto mediterraneo o da un cumulo di grondaie.
8. Il lotto deve avere accesso a una superficie di traffico con una larghezza minima di 3 metri, compresa la passeggiata costiera.

Prezzo 300€/mq.