Proprietà in vendita su Iž
Stai cercando la proprietà perfetta sull’isola di Iž o nei suoi dintorni? La nostra offerta include una varietà di proprietà che soddisferanno i tuoi desideri di una vita tranquilla, vacanza di lusso o investimento. L’isola di Iž è conosciuta per la sua natura incontaminata, le bellissime spiagge e il fascino autentico dalmata, rendendola una destinazione ideale per chi desidera essere vicino al mare e alla natura. Nella nostra offerta, puoi trovare ville con vista sul mare, appartamenti spaziosi con terrazze vicino alla spiaggia o case di lusso in zone tranquille. Se vuoi esplorare ulteriori opzioni, consulta ville in Croazia o immobili commerciali che offriamo. Inoltre, per chi desidera essere vicino alla bellezza naturale, le proprietà disponibili si trovano sull’isola di Mljet – nota per la sua natura incontaminata e l’ambiente tranquillo, o sull’isola di Pašman, che offre una combinazione di isola e terraferma, ideale per vacanze o residenza permanente. Proprietà a Mljet e Pašman sono opzioni eccellenti per chi desidera combinare natura e comfort. Indipendentemente dai tuoi desideri, la nostra offerta immobiliare sull’isola di Iž e nei suoi dintorni offre una vasta selezione per ogni acquirente o investitore in cerca del proprio spazio ideale per vivere o vacanzare.
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Domande frequenti
I cittadini stranieri appartenenti a Stati membri dell'UE possono acquistare immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a Paesi extra-UE possono acquistare immobili in Croazia a condizione che siano soddisfatte cumulativamente due condizioni: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e autorizzazione del Ministero della Giustizia.
In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in EURO. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca lo convertirà in EURO.
L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o di altro negozio giuridico che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'Amministrazione Finanziaria entro 30 giorni dalla firma sui documenti di compravendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla notifica della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.
Sì, se si tratta di un cittadino della Repubblica di Croazia, è consigliabile certificare il contratto presso la nostra rappresentanza diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarizzazione del contratto di acquisto presso un notaio, è richiesta l'Apostille del documento pubblico rilasciato in quello Stato.
Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente versa al venditore a garanzia della conclusione del contratto e dell'adempimento dell'obbligo. In pratica, l'acconto viene indicato nel Pre-contratto e di solito ammonta al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'acconto viene calcolato sull'importo totale del prezzo di acquisto concordato.
La Repubblica di Croazia ha un'aliquota unica dell'imposta sugli immobili del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo risultante dal contratto di compravendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga l'imposta sulla soluzione ricevuta una sola volta.