Proprietà in vendita a Rogoznica
Stai cercando la proprietà ideale per vivere o trascorrere le vacanze sulla costa croata? La nostra offerta include una varietà di immobili situati in località attrattive in tutta la Croazia, dalle isole tranquille alle città vivaci, con un’attenzione particolare agli immobili a Rogoznica per chi cerca il fascino del mare. Che tu voglia una casa sul mare con una splendida vista o una villa di lusso con piscina, troverai un’ampia selezione di proprietà che soddisfano diversi desideri e bisogni. Case in Croazia offrono opportunità per vivere e investire e la nostra offerta include anche proprietà su isole come Isola di Pag e in città come Dubrovnik. Per chi cerca zone più tranquille, offriamo anche proprietà a Spalato, dove puoi trovare il luogo perfetto per le vacanze o per vivere, o esplorare lo stile di vita unico che Rogoznica ha da offrire. Esplora la nostra offerta e trova la tua proprietà ideale in Croazia, che si tratti di una casa, un appartamento o una lussuosa villa sul mare.
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Domande frequenti
I cittadini stranieri appartenenti a Stati membri dell'UE possono acquistare immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a Paesi extra-UE possono acquistare immobili in Croazia a condizione che siano soddisfatte cumulativamente due condizioni: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e autorizzazione del Ministero della Giustizia.
In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in EURO. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca lo convertirà in EURO.
L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o di altro negozio giuridico che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'Amministrazione Finanziaria entro 30 giorni dalla firma sui documenti di compravendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla notifica della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.
Sì, se si tratta di un cittadino della Repubblica di Croazia, è consigliabile certificare il contratto presso la nostra rappresentanza diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarizzazione del contratto di acquisto presso un notaio, è richiesta l'Apostille del documento pubblico rilasciato in quello Stato.
Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente versa al venditore a garanzia della conclusione del contratto e dell'adempimento dell'obbligo. In pratica, l'acconto viene indicato nel Pre-contratto e di solito ammonta al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'acconto viene calcolato sull'importo totale del prezzo di acquisto concordato.
La Repubblica di Croazia ha un'aliquota unica dell'imposta sugli immobili del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo risultante dal contratto di compravendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga l'imposta sulla soluzione ricevuta una sola volta.