Tel./WA:+385 98 384 007·E:[email protected]·
Croatia Estate
Til salgs
Villa i første rad mot sjøen

Kroatia, Dalmatia kysten, PeljesacVilla i første rad mot sjøen

ID: 2052/148
Pris€1,750,000

Grunnleggende informasjon

Leveplass:270 m2

Land plass:435 m2

Soverom:4

Bad:4

Etasjer:2

Sjøavstand:5 m

Ved sjøen

Eiendomsfordeler

  • Havutsikt
  • Svømmebasseng
  • Nybygg
  • Steinhus
  • Luksus

Fasiliteter

  • Energisertifikat
  • Moderne
  • Parkering

Om eiendommen

Villaen ligger i en liten by, midt i sentrum, og stranden ligger rett foran huset. Det er et fortøyningsområde langs kysten, slik at du kan legge båten foran din egen dør. Korčula og Orebic ligger bare noen få minutter unna, så du har freden i en liten by og alt du trenger i nærheten.

Den romslige hagen som vender mot havet er designet for uteliv hele dagen. Foran huset er det et svømmebasseng med et solområde omgitt av palmer og oleander, og ved siden av er det et boblebad og en terrasse med grill. En del av terrassen er dekket med en pergola med lameller som åpnes og lukkes, slik at plassen er behagelig både i sol og regn. Bak huset er det en ekstra terrasse for å sitte. Hele tomten er inngjerdet og dekorert med stein.

Dette er et gammelt hus som har blitt fullstendig renovert, og under renoveringen ble alle steindetaljene på fundamentet til det gamle huset som sto her bevart. Eiendommen beholder dermed karakteren av tradisjonell dalmatisk konstruksjon, med moderne komfort. I løpet av 2025 ble hele bygningen pusset opp, slik at den er i utmerket stand og klar til innflytting og videre utleie.

I første etasje er det en toroms leilighet med to moderne bad med gulvvarme og dusjkabinett, kjøkken og stue, samt et bod for sengetøy og vedlikeholdsutstyr. I første etasje er det en andre toroms leilighet, likt møblert, med terrasse som vender rett mot sør og havet.

Alle senger er king-size, belysningen er nøye valgt, og stuene har skinnsofaer. Varmtvann leveres av en 300-liters kjele med solfangere. Foran huset er det parkeringsplass for to biler.
Villaen leies ut til turister fra våren til slutten av oktober, så den er interessant både som bolig og som investering.

Lokasjon

Peljesac, Dalmatia kysten

Pelješac er en halvøy i det sørlige Dalmatia i Kroatia. Fra landtangen som begynner ved Ston, til toppen av Kapp Lovišta, er den 65 km lang. Pelješac-broen spenner over havkanalen mellom Komarna på det nordlige fastlandet og halvøya Pelješac, og passerer dermed helt gjennom kroatisk territorium og unngår grenseoverganger til Bosnia-Hercegovina ved Neum.

Peljesac eiendommer

Leter du etter noe annet?