Kroatien, Dalmatien Küste, Zadar stadt - bei Zadar. Lagerhalle von 1800 m2

Lagerhalle von 1800 m2, auf einem Grundstück von 6772 m2, befindet sich in einer Handelszone in der Nähe von Zadar.

Die Halle wurde 2008 gebaut, ist komplett ausgestattet und wenig gebraucht, also ist es in sehr gutem Zustand.
Halle besteht aus Lager- und Produktionsfläche, im Erdgeschoss gelegen, 1150 m2, Bürofläche von 300 m2 und 350 m2 Galerie.
Der Lagerproduktionsteil ist mit drei Rolltoren ausgestattet, die praktisch so eingestellt sind, dass der Lkw-Flow ermöglicht wird. Die Säulen, die den Bau halten, sind mit Stromanschlüssen ausgestattet, so dass die Fertigungsstätte optimal eingesetzt werden kann.

Die Stahlkonstruktion ist mit Beton in den Fundamenten verstärkt, und der Boden hat 4 Betonschichten und eine hochwertige Konstruktion wird durchgeführt.
Der Raum hat eine Höhe von 6,5 Metern (im Idealfall 8 Meter) und es gibt viel natürliches Licht, angenehm und luftig zu arbeiten, aber gleichzeitig thermisch gut isoliert, so dass auch in der kältesten Zeit die Arbeit bequem ist.
Lagerproduktionsteil ist physisch mit dem Büroteil verbunden, wo es Rezeption gibt, Hauptbüro mit eigenem Bad, 3 weitere Büros, zwei Bäder und zwei Ankleideräume mit Platz für das Bad.
Die Stufen werden zum Galerieteil geschickt, die Größe von 350 m2, die derzeit als Werkstatt genutzt wird und bei Bedarf für etwas anderes genutzt werden kann.

Die gesamte Anlage befindet sich auf einem 6772 m2 großen Grundstück, so dass es möglich ist, neben dem bestehenden eine zusätzliche Anlage zu machen, dh die Produktion zu erweitern.
Die gesamte Fläche ist eingezäunt und hat eine Schiebetür am Sensor, mit reichlich Platz für das Parken von Fahrzeugen und guten Manipulationsraum für größere Fahrzeuge.
In Bezug auf die Stromversorgung, in der Nähe des Gebäudes ist eine Umspannstation, die industriellen Strom mit höherer Leistung ermöglicht.

Der Standort befindet sich in einer Gewerbezone, in der Nähe der Stadt Zadar, dh Seehäfen Gaženica als großer Adriakafen mit großem Zukunftspotential und die Nähe der Autobahn, die nur wenige Kilometer von der Halle entfernt ist , und das ist die beste Straßenverbindung in diesem Teil Europas.

Das heißt, diese Halle mit ihrer Qualitätskonstruktion, weiteren Expansionsmöglichkeiten und guten Verkehrsanbindungen ist eine hervorragende Geschäftsinvestition.